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更新日:2022年9月8日
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不動産担保型生活資金制度(リバースモーゲージ制度)について知りたいのですが。
一定の居住用不動産を有し、将来にわたりその住居に住み続けることを希望する低所得の高齢者世帯に対し、当該不動産を担保として生活資金の貸付けを行うことにより、その世帯の自立を支援することを目的とする貸付制度です。
●貸付対象
次のいずれの要件にも該当している世帯を対象とします。
1.借入申込者が単独所有又はその配偶者と共有している不動産に居住している世帯であること。
①借入申込者の単独所有又はその配偶者と共有であること(借地・借家・マンションは不可)
②同居する配偶者と共有の場合は、配偶者が連帯借受人となる場合に限り対象となる。
③当該地に借入申込者の世帯が現に居住していること。
2.居住している不動産に賃借権等の利用権及び抵当権等の担保権が設定されていないこと。
3.借入申込者に配偶者又は借入申込者若しくは配偶者の親以外の同居人がいないこと。
4.世帯の構成員が原則として65歳以上であること。
5.世帯が市町村民税非課税程度の低所得世帯であること。
6.居住地(土地のみ)の評価額が1,000万円以上であること。
午前8時30分から午後5時30分まで
土、日、祝日、年末年始(12月29日から1月3日まで)
1.不動産担保型生活資金借入申込書 2.借入申込者の戸籍謄本
3.世帯全員の住民票の写し 4.世帯全員の市民税非課税証明書等
5.居住している不動産の登記簿謄本 6.当該不動産の公図、位置図、地積測量図、建物平面図
7.土地、建物のの固定資産評価証明書 8.推定相続人の同意書
9.不動産鑑定評価依頼書、など
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