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更新日:2015年11月24日

千葉市緑区鎌取コミュニティセンター指定管理予定候補者の選定結果

本市では、千葉市緑区鎌取コミュニティセンターの管理について、(平成18年4月から)指定管理者制度を採用しています。
このたび、市民局指定管理者選定評価委員会における審査を経て、次のとおり指定管理予定候補者を選定しました。

1対象施設及び指定期間

  1. 施設名称:千葉市緑区鎌取コミュニティセンター
  2. 施設位置:千葉市緑区おゆみ野3丁目15番地2
  3. 指定期間:平成28年4月1日から平成33年3月31日まで

2指定管理予定候補者

  1. 団体名:株式会社京葉美装(法人番号:9040001002165)
  2. 所在地:千葉市中央区椿森2丁目5番8号

3選定経過

  • (昭和54年3月15日千葉市コミュティセンター設置管理条例施行)
  • 平成27年7月10日市民局指定管理者選定評価委員会(第2回緑区役所部会)開催
  • 平成27年7月27日募集要項等公表
  • 平成27年8月5日説明会等の実施
  • 平成27年8月31日から9月4日指定申請書受付
  • 平成27年10月21日市民局指定管理者選定評価委員会(第3回緑区役所部会)開催
  • 平成27年10月23日市民局指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」、及び「その他市長が認める基準」の6項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から株式会社京葉美装を指定管理予定候補者として選定しました。

  1. 理由1:総得点が最も高いものであったこと。
  2. 理由2:通常の修繕費に加え、照明のLED化などの修繕を計上しており、施設全体の利益を考えた提案であること。
  3. 理由3:障害者雇用に向けて、特別支援学校と連携し職場体験を受け入れるなど、具体的な取り組みが提案されていること。
  4. 理由4:幅広い事業者と良好な関係が構築されており、自主事業の実施や施設の効果的な広報などに期待ができること。
  5. 理由5:他のコミュニティセンターの指定管理者と連絡体制を作るなど、利害を超えた千葉市全体を考えた提案であること。

5応募団体数及び名称(五十音順)

  1. 応募団体数:4団体
  2. 応募団体名(五十音順)
  • 株式会社アマラン(法人番号:3040001000414)
  • 株式会社京葉美装(法人番号:9040001002165)    
  • 株式会社千葉マリンスタジアム(法人番号:2040001004928)
  • 三菱地所コミュニティ株式会社(法人番号:1010001091664)

6指定管理者選定評価委員会の答申の概要

  1. 指定管理予定候補者とすべき者
    株式会社京葉美装
  2. 第2順位者等
    第2順位者:株式会社千葉マリンスタジアム
    第3順位者:三菱地所コミュニティ株式会社
  3. 選定理由及び意見等
    【選定理由(概要)】
    ・総得点が最も高いものであったこと。
    ・通常の修繕費に加え、照明のLED化などの修繕を計上しており、施設全体の利益を考えた提案であること。
    ・障害者雇用に向けて、特別支援学校と連携し職場体験を受け入れるなど、具体的な取り組みが提案されていること。
    ・幅広い事業者と良好な関係が構築されており、自主事業の実施や施設の効果的な広報などに期待ができること。
    ・他のコミュニティセンターの指定管理者と連絡体制を作るなど、利害を超えた千葉市全体を考えた提案であること。
    【意見等】
    ・行政との連携を深めた自主事業にも力を注いでもらいたい。
    ・利用率の向上を図る取り組みをお願いしたい。
    ・所長等の職員の研修に努め、人材育成をお願いしたい。
    ・利用者が利用可能な駐車場となるよう取り組みをお願いしたい。
  4. 審査得点(160点満点)
    株式会社京葉美装:136.0点
    株式会社千葉マリンスタジアム:135.2点
    三菱地所コミュニティ株式会社:121.6点
    株式会社アマラン:93.2点
    審査項目ごとの内訳(PDF:112KB)
    *答申など市民局指定管理者選定評価委員会の情報

7募集関係書類等

(1)募集要項(PDF:676KB)

(2)管理運営の基準(PDF:719KB)

(3)基本協定書(案)(PDF:437KB)

(4)様式集

様式集表紙(ワード:65KB)

指定管理者指定申請書(ワード:27KB)

申請用様式第1号(エクセル:55KB)

申請用様式第2号~第8号(ワード:145KB)

提案書様式第1号~第24号(ワード:52KB)

提案書様式第25号~第27号(エクセル:34KB)

関係様式第1号~第4号(ワード:46KB)

千葉市コミュニティセンター設置管理条例(PDF:283KB)

同新旧対照表(PDF:313KB)

千葉市コミュニティセンター設置管理条例施行規則(PDF:827KB)

同新旧対照表(PDF:179KB)

千葉市コミュニティセンターの利用料金減免に係る事務処理要領(PDF:85KB)

同新旧対照表(PDF:81KB)

千葉市指定管理者等個人情報保護規程(PDF:285KB)

千葉市指定管理者等及び出資法人個人情報保護事務処理要領(PDF:126KB)

千葉市○○センター指定管理者情報公開規程準則(PDF:339KB)

千葉市○○センター指定管理者情報公開事務処理要領準則(PDF:132KB)

(5)募集関係書類に関する質問と回答

・質問と回答(PDF:197KB)

・別紙1「平成26年度電気料」【鎌取コミュニティセンター】(PDF:41KB)

(6)提案書作成に関する質問と回答

・質問と回答(PDF:169KB)

8今後の予定

千葉市議会平成27年第4回定例会に、指定議案を提出予定

9問い合わせ先

緑区地域振興課地域づくり支援室

千葉市緑区おゆみ野3丁目15番地3

電話:043-292-8105

ファックス:043-292-8159

E-mail:chiikishinko.MID@city.chiba.lg.jp

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