ホーム > 市政全般 > 広報・広聴・市民参加 > 広聴 > 市民の声 > 市民の声:市街地調整区域での事業所の迷惑行為について

  • よくある質問と回答
  • 情報が見つからないときは
  • 各種制度、手続、施設等に関する問い合わせ 千葉市役所コールセンター 電話番号 043-245-4894 年中無休 午前8時30分~午後9時 土日休日・年末年始は午後5時まで

あなたにぴったりな情報を表示します

開く

興味/関心ごとを選択

この情報で表示する

よくみられているページ

  •  

きてみて!わたしの区

ここから本文です。

更新日:2019年5月31日

市民の声:市街地調整区域での事業所の迷惑行為について

要旨

我々は34年前に牧草に覆われたこの地に魅力を感じ引っ越してきたが、今は目の前にトイレ洗浄業者がある。問題点は下記の通りである。
1建設される前に住民への説明が無かった。
2住宅地の前で終日トイレを洗浄し汚水を排水溝に垂れ流し排水溝から悪臭が漂っている。
3洗浄している建屋のすきまから洗浄水が霧となり近辺にただよい住民はそれをすわされている。そのため窓は開けられなくなり洗濯物も干せなくなった。
4ハエがふえた。すぐそばにグループホームもあり老人や子供達もいるのでなんらかの感染症にかかるおそれがあるだろう。
5早朝から夜遅くまで作業をしているのでうるさい。
6井戸水を使っているため近辺の地盤沈下が心配だ。
7超大型トラックで運ぶため前の家の塀を破壊した。
8下水は引いていないが、従業員のトイレはどうなっているのだろうか。

回答内容

市街化調整区域は、都市計画法において、「市街化を抑制すべき区域」として定められていますので、許可なく開発行為(建築物の建築のための土地の区画形質の変更)や建築行為(建築物の新築、改築など)を行うことはできません。
ご指摘の場所にある建物については、都市計画法上の許可を受けていない建物であるため、事業者に対し、撤去等の是正がなされるまで継続して指導を行ってまいります。
トイレ洗浄の事業所からの悪臭については、近隣から悪臭の苦情が出ているため、近隣に配慮した作業を行うよう伝えました。
建設資材を扱っている事業者については、重機を使用した作業が千葉市環境保全条例の特定作業にあたることから、騒音の規制対象となります。早朝夜間の作業を控えることと騒音の規制基準を遵守するよう指導したところ、事業者から早急に対応するとの回答がありました。
トイレ洗浄の事業者については、騒音規制法や千葉市環境保全条例の規制対象となる施設がないことから、騒音の規制がかかりませんが、近隣から騒音の苦情が出ているため、騒音に配慮した作業を行うよう伝えました。
なお、井戸に設置されている揚水施設の吐出口の断面積は、千葉市環境保全条例における地盤沈下防止のための規制規模以下(規制対象:6平方センチメートルを超えるもの)であることを確認しました。
仮設トイレは、市町村がし尿収集を行ったのちに回収され、当該事業所において、タンクを取り外したトイレユニット部分を洗浄し保管しており、し尿の不法投棄が行われているとは認められませんでした。
従業員のトイレにつきましては、近隣の施設のトイレを利用していると聞いております。
また、平成30年5月には、花見川・稲毛土木事務所あてに「事業者が道路のU字溝に、無断で穴をあけて排水を接続している」との連絡があり、現地でその状況を確認しました。道路管理者として、原因者にU字溝の穴をふさぐよう指示し、同年7月に穴がふさがれたことを確認しました。
お手紙をいただき、改めて現地を確認したところ、道路側溝に再び無断で接続し、排水していることがわかりましたので、道路法に基づき原状回復の命令並びに警察への被害届提出を準備しております。

(お問い合わせ)
・違反建築物の是正指導に関すること
都市局建築部建築指導課 TEL 043-245-5321
・悪臭、騒音、地盤沈下に関すること
環境局環境保全部環境規制課
TEL 043-245-5189(悪臭)
TEL 043-245-5191(騒音)
TEL 043-245-5196(地盤沈下)
・し尿の不法投棄に関すること
環境局資源循環部収集業務課 TEL 043-245-5252
・道路の管理に関すること
建設局土木部花見川・稲毛土木事務所管理課 TEL 043-257-8849

このページの情報発信元

市民局市民自治推進部広報広聴課

千葉市中央区千葉港1番1号 千葉市役所8階

電話:043-245-5298

ファックス:043-245-5796

kohokocho.CIC@city.chiba.lg.jp

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

このページの情報は役に立ちましたか?

このページの情報は見つけやすかったですか?

※回答が必要なご質問、お問い合わせ等はこちらではお受けできません。
ご意見・お問い合わせからお願いします。

このページを編集して、改善提案する(改善提案とは?)