終身建物賃貸借制度

制度の概要

1　対象となる方

60歳以上の高齢者（単身、配偶者もしくは60歳以上の親族と同居）
60歳以上の高齢者と同居する配偶者

2　対象となる住宅の基準

高齢者の身体機能に対応し、段差のない床、浴室等の手すり、幅の広い廊下等を備えたものであること　等

3　高齢者が死亡した場合の同居者の継続居住

同居していた高齢者（配偶者は60歳未満でも可）は契約者の死亡後1か月以内の申出により継続して居住できます。

4　解約事由

事業者からの解約申入れは、住宅の老朽等の場合に限定され、市長の承認が必要です。
賃借人からの契約については、

• 療養、老人ホームへの入所、親族との同居等が理由の場合は、解約申入れ1か月後に借家契約終了します。
  
• 上記以外の理由の場合は、解約申入れ6か月後に賃貸借契約は終了します。
  

5　その他、賃借人に対する配慮

賃借人が希望すれば、終身建物賃貸借契約の前に定期借家により1年以内の仮入居が可能です。

事業認可申請について

事業をお考えの方は住宅政策課（下記連絡先）までご相談ください。

千葉市が認可した事業ついて

• 千葉市が認可した事業については、こちら（PDF：62KB）
  （令和4年7月1日時点）
  

お問い合わせ先

住宅政策課　企画第二班　043（245）5853

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