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更新日:2017年1月25日

都市計画法第53条に基づく建築許可申請

都市計画施設(道路・公園)の区域又は市街地開発事業(土地区画整理事業等)の計画区域内において、建築物(建物本体に付属する工作物や建築設備などを含みます)の建築をしようとする場合には、あらかじめ千葉市長の許可が必要となります。(都市計画法第53条第1項)

1)許可の基準

  1. 階数3以下で、かつ、地下を有しないこと。
    ただし、都市計画事業の施工に支障がある区域内(※1)については、階数が2以下で、かつ、地下を有しないこと。
  2. 主要構造が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること

(※1)都市計画事業の施工に支障がある区域については、都市計画課都市施設班へご確認ください。

【参考】

2)申請書類

申請にあたっては、下記の書類を2部ご提出ください。

  1. 申請用紙
    PDF形式(PDF:107KB) Word形式(ワード:58KB)
    記載例 PDF形式(PDF:186KB)
  2. 位置図
    千葉市都市図(1/2,500)
    千葉市役所本庁舎向かいの千葉中央コミュニティセンター2階
    市政情報室にてご購入下さい。
    ※申請の際は千葉市都市図をそのまま使用し申請箇所を赤表示して下さい。
  3. 配置図
    縮尺1/500以上
  4. 各階平面図 縮尺1/200以上
  5. 断面図 2面以上の建築物の断面図、縮尺1/200以上

その他市長が必要と認める図面の提出を求める場合があります。

3)建築確認申請までの流れ

都市計画法第53条許可申請⇒(標準処理期間:14日間)⇒法53条建築許可⇒建築確認申請
※都市計画法第53条の許可を受けずに、建築確認申請をすることはできません。

上記に関するお問い合わせは、都市計画課 都市施設班へお願いいたします。
電話:043-245-5349 FAX:043-245-5627

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このページの情報発信元

都市局都市部都市計画課

千葉市中央区千葉港2番1号 千葉中央コミュニティセンター3階

電話:043-245-5305

ファックス:043-245-5627

keikaku.URU@city.chiba.lg.jp

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