千葉市：都市計画制限（都市計画法第53条に基づく建築許可申請）

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更新日：2011年11月1日

(1)都市計画の内容

8.都市計画制限（都市計画法第53条に基づく建築許可申請）

都市計画施設（道路・公園等）の区域又は市街地開発事業（土地区画整理事業等）の計画区域内において、建築物の建築をしようとする場合は、あらかじめ千葉市長の許可が必要となります。（都市計画法第53条第1項）

　1）許可の基準

　建築物が以下の要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができると認められること。

　　イ　階数が3以下で、かつ、地階を有しないこと。

　　　　ただし、都市計画事業の施行に支障がある区域内（※1）については、階数が2以下で、

　　　　かつ、地下を有しないこと

　　ロ　主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。

　（※1）都市計画事業の施行に支障がある区域については、都市計画課都市施設係へご確認下さい。

　2）申請書類

　　　　申請にあたっては、下記の書類を　正・副各1通（計2通）　提出してください。

申請用紙	PDF 形式[77KB]	Word 形式[55KB]
申請用紙(記載例)	PDF 形式[159KB]
位置図	千葉市都市図（1／2，500）
配置図	縮尺 1／500　以上
各階平面図	縮尺 1／200　以上
断面図	2面以上の建築物の断面図、縮尺 1／200　以上
その他市長が必要と認める図面の提出を求める場合があります。