宅地造成工事規制区域内で、宅地以外の土地を宅地にするため又は宅地において行う土地の形質の変更で、以下の対象工事をする場合、市長の許可が必要になります。

　許可申請（提出書類、手数料等）について、千葉市宅地造成工事技術指針の申請手続き（申請書ダウンロード閲覧可）を確認下さい。

※　宅地とは　→　用語説明参考

1）

切土であって、当該切土をした土地の部分に高さが2mをこえるがけを生ずることとなるもの。

2）

盛土であって、当該盛土をした土地の部分に高さが1mをこえるがけを生ずることとなるもの。

3）

切土と盛土とを同時にする場合における盛土であって、当該盛土をした土地の部分に高さが1m以下のがけを生じ、かつ、当該切土及び盛土をした土地の部分に高さが2mをこえるがけを生ずることとなるもの。

4）

1)～3)に該当しない切土又は盛土であって、当該切土又は盛土をする土地の面積が500m²をこえるもの。

宅地造成工事規制区域に該当すれば市街化区域、市街化調整区域にかかわらず、対象となります。
（A、B、C各区域の規制内容の違いはありません。）

宅地造成工事規制区域

         ●A区域地図(花見川区・稲毛区)　           ●B区域地図(若葉区・中央区)　   
                                                                                               ●C区域地図(中央区・緑区)

         ■A区域町名一覧表(花見川区・稲毛区)　  ■B・C区域町名一覧表(若葉区・中央区・緑区)

◆千葉市の全町名からは宅地造成工事規制区域町名一覧表（五十音順）で対象区域の確認ができます。

※ 規制区域は指定当初（昭和43年）から現在までに変更されていませんが、住居表示等の実施により、区域の町名が変更されている場合がございますので、区域地図で確認ください。

　千葉市においては、宅地造成等規制法に基づく宅地造成及び、都市計画法に基づく開発行為の許可等の申請を行う時の参考資料として、「千葉市宅地造成工事技術指針」（以下、技術指針）を制定し、平成10年6月1日より施行しております。上記内容（宅地造成等規制法について）のほとんどが技術指針に記載されています。

技術指針は以下で取得できます。

次の1～3の項目に該当する場合は、届出が必要になります。

届出書（様式）については技術指針の14ページ（届出書ダウンロード閲覧可）を確認下さい。

宅地　　　

がけ

宅地造成

　法令関係
　・宅地造成等規制法　（法）
　・宅地造成等規制法施行令　（政令）
　・宅地造成等規制法施行規則　（省令）
　・千葉市宅地造成等規制法施行細則　（細則）
　防災関係
　・宅地防災ホームページ（国土交通省）
　・我が家の擁壁チェックシート（国土交通省）