平成27年度　資産の総合評価実施状況

千葉市では、資産経営システムに基づき資産の総合評価を実施しています。

平成27年度は、図書館（14施設）、公園・レクリエーション施設（11施設）、その他施設（6施設）を対象に評価を行いました。
そのうち、データ評価で課題ありとなった23施設について総合評価を行い、見直しの必要性や方向性を示します。

評価結果の概要

※１：総合評価結果区分
見直し：次年度に利用調整に着手する施設※２
当面継続：現時点では利用を継続するものの、将来的には見直しを検討すべき施設
継続（計画的保全対象）：周辺施設の状況、利用状況、規模、立地等から将来に亘り利用すべき施設

※２：利用調整
利用方針(案)の作成から利用方針に基づく取組みの実施までを利用調整といいます。評価結果が「見直し」の施設について、総合評価で示された方向性に基づき、次年度に利用調整に着手します。

【平成27年度　資産の総合評価の流れ】

各施設の評価結果（ページ下部へ移動します）

1　データ評価

資産データベースに集約した施設情報をもとに、建物性能、利用度、運営コストを評価指標とし、定量評価を行います。
測定指標ごとにベンチマークを設定し、1つでも該当する場合は、「課題あり」として総合評価を行います。
ベンチマークに該当しない施設は、総合評価を行わず、「継続利用」とします。

対象施設のグループ分け

データ評価では、利用度･運営コストの評価要素に対して、施設間の相対評価を行うため、公園・レクリエーション施設については、施設の設置経緯や運営形態によって、以下の４つのグループに再分類しました。

①有料公園施設（貸室）、②屋外集客系施設、③屋内集客系施設、④宿泊系施設

なお、その他施設は、相対評価を実施することが難しいことから、総合評価を実施することとしました。

ベンチマーク

アからエについて、1つでも該当した場合は、「課題あり」として、総合評価を実施します。

データ評価結果

データ評価の結果 （PDF：564KB）

2　総合評価

データ評価で「課題あり」となった23施設について、総合評価を行います。
総合評価では、建物性能、利用度、運営コスト、内部価値、市場価値の5つの視点から分析・検討し、総合的な評価を行います。
評価結果は、「資産の総合評価シート」として示します。
また、評価結果には直結しませんが、分析・検討を行う中で見えた、施設利用の効率性向上のために検討すべき主にソフト面の課題についても示しています。

評価結果

ご覧になりたい施設の評価番号をクリックしていただくと、「資産の総合評価シート」をご覧になれます。
評価番号が「-」の施設は、データ評価で課題なし等により「資産の総合評価シート」の作成を行っていません。

総合評価の結果概要及び分析（PDF：1,437KB）

資産の総合評価シートの見方（PDF：249KB）

評価結果トップへ戻る

地図上で、施設の位置・評価結果をご覧いただけます。（PDF：1,449KB）

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