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更新日:2020年9月4日

【千葉市中央区蘇我コミュニティセンター及び千葉市中央区蘇我コミュニティセンターハーモニープラザ分館】指定管理者の募集

千葉市では、千葉市中央区蘇我コミュニティセンター及び千葉市中央区蘇我コミュニティセンターハーモニープラザ分館の管理を行う指定管理者を次のとおり募集します。詳しくは、末尾の募集関係書類等をご覧下さい。

1 施設の概要

  1. 名称:千葉市中央区蘇我コミュニティセンター及び千葉市中央区蘇我コミュニティセンターハーモニープラザ分館
  2. 所在地、施設の概要等

 ア 蘇我コミュニティセンター

所在地 千葉市中央区今井1丁目14番43号
施設規模 敷地面積:7,624.90㎡、延べ床面積:5,546.16㎡
施設構造 (体育館部分)鉄筋コンクリート造平家建
(本館部分)鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階建
施設概要 (体育館部分)
エアロビクス室(86㎡)、トレーニング室(86㎡)、体育館(623㎡)
(本館部分)
【1階】図書室(135㎡)、ロビー(オープンスペース)(375㎡)、事務室(55㎡)
【2階】音楽室1(129㎡)、創作室(130㎡)、創作準備室(23㎡)、和室1(47㎡)、和室2(43㎡)、料理実習室(124㎡)、幼児室(24㎡)、講習室1(60㎡)
【3階】大広間(132㎡)、音楽室2(126㎡)、ホール(131㎡)、更衣室(26㎡)、講習室2(42㎡)、講習室3(42㎡)、サークル室1(23㎡)、サークル室2(21㎡)、集会室(46㎡)
【4階】多目的ホール(616㎡)
【5階】空調機室(61㎡)、調整室(57.6㎡)、ファンルーム(20.2㎡)、倉庫(11.3㎡)、EV機械室(24.9㎡)

(その他)
【1階】蘇我駅前連絡所、労働相談室
開館時間:午前9時から午後9時まで但し図書室は午後5時迄
休館日:12月29日~翌年1月3日の6日間
※ただし、市長が管理上必要あると認めるときは、臨時に休館日を変更し、又は休館日以外の日に休館することができます。
駐車場:83台収容可(身障用駐車場は別途4台収容可)
駐輪場及びオートバイ置場:約26台

利用状況 1 集会室や講習室、和室等の施設(諸室)は生花、お茶、陶芸、ダンス等の様々なサークル活動に利用されています。
2 町内自治会などの地域の活動団体が、会議等で利用しています。
3 体育館はバドミントン、卓球などに利用されています。
4 トレーニング室は各種機器を設置し、利用者の体力の維持・向上に活用されています。

 

 イ ハーモニープラザ分館

所在地 千葉市中央区千葉寺町1208番地2
施設規模 延床面積:約2,487㎡(千葉市ハーモニープラザ2階及び3階の各一部)※千葉市ハーモニープラザ全体
敷地面積:14,180.14㎡
建築面積:6,699.00㎡
延床面積:14,185.00㎡
施設構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階、地上3階(高さ19.9m)
施設概要

【2階】講習室1(50㎡)、講習室2(42㎡)、講習室3(86㎡)、講習室4(86㎡)、多目的室(95㎡)、美術・工芸室(93㎡)、陶芸作業室(114㎡)、音楽室(69㎡)、創作室(87㎡)、料理実習室(87㎡)、和室1(34㎡)、和室2(31㎡)、茶室1(7㎡)、茶室2(5㎡)
【3階】
フィットネスルーム(169㎡)、ハーモニーホール(350㎡)
※ハーモニープラザはハーモニープラザ分館のほか、障害者福祉センター、障害者相談センター、社会福祉研修センター、男女共同参画センターなどから構成される、社会福祉の増進並びに男女共同参画社会の形成及びコミュニティ活動の促進を図るための市の複合施設です。
開館時間:午前9時から午後9時まで
休館日:国民の祝日に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日及び年末年始(12月29日から翌年の1月3日までの日)。ただし、市長が特に必要があると認めるときは、これを変更し、又は臨時に休館することがあります。
駐車場:91台(うち14台は身体障害者等用)
※別途、ハーモニープラザ分館に隣接する民地を公用車用駐車場として、市が借り上げています(12台)。
※台数については、変更となる場合があります。
※ハーモニープラザの利用者は、身体障害者等の特に配慮を要する利用者が多いため、ハーモニープラザ分館の利用者のうち、健常者については原則、公共交通機関を利用していただくことになります。
※駐車場については、ハーモニープラザ内の全施設との共用になります。
駐輪場:99台
※台数については、変更となる場合があります。
※駐輪場については、ハーモニープラザ内の全施設との共用になります。

利用状況 1 集会室や講習室、和室等の施設(諸室)は生花、お茶、陶芸、ダンス等の様々なサークル活動に利用されています。
2 町内自治会などの地域の活動団体が、会議等で利用しています。
3 フィットネスルームは各種機器を設置し、利用者の体力の維持・向上に活用されています。

2 業務の範囲

 各業務の詳細は管理運営の基準をご覧ください。
(1)指定管理者の必須業務
ア 施設運営業務
イ 施設維持管理業務
ウ 経営管理業務

(2)自主事業として行うことができる事業
ア 両施設の設置目的及び地域特性、住民ニーズを反映した主催事業
イ その他の業務

3 指定期間(予定)

令和3年4月1日から令和8年3月31日まで

4 説明会

  • 日時:令和2年8月7日金曜日 午前10時00分から午後5時00分まで(予定)
  • 場所:きぼーる15階 中央区ボランティア活動室(千葉市中央区中央4丁目5番1号)
    (説明会終了後、蘇我コミュニティセンター及びハーモニープラザ分館へ移動)
  • 集合時刻:午前9時45分
    ボランティア活動室の受付まで直接お越しください。
  • 参加申込:説明会に参加を希望する団体は、7月31日(金)午後5時までに出席する旨を電子メール又は持参にてお申し込みください(fax、電話不可)。
  • 参加申込先:中央区地域振興課 chiiki.CHU@city.chiba.lg.jp
  • その他:市のホームページで公表する募集関係書類のほか、説明会において配付する資料があります。応募を予定している団体で、説明会に参加されなかった団体には、説明会当日に配付する資料を別途配付いたしますので、8月11日(火)(説明会開催日の翌開庁日)から8月28日(金)午後5時までに中央区地域振興課へご連絡ください。

5 申請書類提出先及び提出期間

  • 提出先:中央区役所地域振興課 千葉市中央区中央4丁目5番1号 きぼーる11階
  • 提出期間:令和2年8月31日月曜日から9月4日金曜日まで

6 審査

申請書類は、形式的要件審査及び提案内容審査により審査を行い、両施設を最も適切に管理することができると認めるものを選定し、申請者に通知します。

  • 形式的要件審査結果の通知:令和2年9月11日(金)(予定)
  • 提案内容審査結果の通知:令和2年10月12日(月)(予定)

7 指定管理者の指定

指定管理者の候補者として選定されたものは、令和2年第4回定例市議会の議決を経て、指定管理者として正式に指定する予定です。

8 募集関係書類等

1 募集関係書類等
(1)募集要項(PDF:755KB)
(2)管理運営の基準(PDF:768KB)(参考資料1(PDF:58KB)2-1(PDF:108KB)2-2(PDF:58KB)3(PDF:88KB)4(PDF:83KB)5-1(PDF:52KB)5-2(PDF:483KB)6(PDF:421KB)7-1(PDF:149KB)7-2(PDF:147KB)8(PDF:1,599KB)9(PDF:910KB)10(PDF:219KB)11(PDF:393KB)12(PDF:127KB)13-1(PDF:141KB)13-2(PDF:121KB)14(PDF:114KB)15(PDF:536KB)
(3)基本協定書(案)(PDF:531KB)
(4)様式集等
ア 様式集表紙(PDF:235KB)
イ 指定管理者指定申請書(ワード:15KB)
ウ 申請用様式第1号(エクセル:54KB)第2号~8号(第4-1号を除く)(ワード:116KB) 、第4-1号(ワード:27KB)
エ 提案書様式第1号~第24号(ワード:49KB)
オ 提案書様式第25号~第27号(エクセル:65KB)
カ 関係様式第1号~第4号(ワード:48KB)
キ 千葉市コミュニティセンター設置管理条例(PDF:292KB)
ク 千葉市コミュニティセンター設置管理条例施行規則(PDF:875KB)
ケ 千葉市コミュニティセンターの利用料金減免に係る事務処理要領(PDF:88KB)
コ 千葉市指定管理者等個人情報保護規程(PDF:594KB)
サ 千葉市指定管理者等及び出資等法人個人情報保護事務処理要領(PDF:125KB)
シ 千葉市○○センター指定管理者情報公開規程準則(PDF:267KB)
ス 千葉市○○センター指定管理者情報公開事務処理要領準則(PDF:119KB)
2 募集関係書類等に関する質問と回答
(1)募集要項等(PDF:58KB)
(2)提案書作成(PDF:141KB) (No6資料)(PDF:31KB)
※8月24日「提案書作成」を更新

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