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更新日:2021年7月27日

市民の声:事業者への指導について

要旨

自宅の南側にある畑を宅地開発者が購入し、分譲宅地の開発申請をした。分譲住宅建設のため、自宅の日影時間が長くなることは納得できない。千葉市宅地開発指導要綱を厳守させるため指導要綱の条例化、または事業者に対する千葉市の指導を改善することを強く要望する。

回答内容

市では事業者に対し、一画地の面積を千葉市宅地開発指導要綱での規定規模に拡大することを指導しておりますが、それに加え、開発区域周辺の形状を考慮して宅地の計画高等を変更することについて指導を行い、それを継続しています。同要綱は、「事業者の行うべき宅地開発事業の基準や手続き」を定めたものですが、その一般原則や方式などは行政手続条例に規定されていますので、同条例の規定に反さない範囲で本要綱の目的を達成できるよう、今後とも行政指導に努めてまいります。要綱による指導の程度には制限がありますが、一定の成果は得られているものと考えており、現状、要綱の条例化の予定はございません。


(お問い合わせ)
都市局建築部宅地課 TEL 043-245-5313

このページの情報発信元

市民局市民自治推進部広報広聴課

千葉市中央区千葉港1番1号 千葉市役所8階

電話:043-245-5298

ファックス:043-245-5796

kohokocho.CIC@city.chiba.lg.jp

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