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入札（見積）募集案件「業務委託」

きてみて！わたしの区

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更新日：2019年4月1日

固定資産（土地）評価に係る調査業務及び総合支援業務（プロポーザル方式）

標記の案件情報について、掲載しています。

案件概要

案件名	固定資産（土地）評価に係る調査業務及び総合支援業務委託
履行場所	千葉市財政局税制部課税管理課
履行期間	平成31年4月1日～平成34年3月31日
使用する名簿	委託
業種・種目	不動産鑑定
入札参加申請期間（募集期間）	平成31年2月25日～平成31年3月5日
入札契約方式	プロポーザル（企画提案）方式
案件概要	千葉市における固定資産（土地）の平成33基準年度評価替えに係る専門的な調査を実施し、固定資産の評価及び課税に関する専門機関から高度な技術支援を受け、また、固定資産評価の適正化・均衡化を推進すること、担当職員の専門性を高めること及び信頼性のある評価根拠資料を具備することにより、固定資産税賦課に係る説明力を高めることのできる事業者を公募型プロポーザル方式により募集します。
入札担当課・係等	財政局税務部課税管理課資産税班電話：043-245-5120

案件詳細

案件の詳細情報を掲載しています。

業務内容

固定資産（土地）評価に係る調査業務及び総合支援業務委託仕様書のとおり

参加要件

本業務のプロポーザルに参加しようとする者は、以下の全てを満たす者であること。

千葉市入札参加資格者名簿に登載されている者であること。
地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4第1項に該当する者でないこと。
千葉県内の本店又は支店・営業所等に複数の不動産鑑定士を配置していること。
業務従事者に不動産鑑定士及び一級建築士を含めて配置させること。ただし、業務処理遂行のために上記以外の者を用いることを妨げない。
千葉市物品等入札参加資格者指名停止措置要綱の規定による停止措置または指名回避を受けていない者であること。
破産法（平成16年法律第75号）第18条第1項若しくは第2項の規定に基づく再生手続き開始の申立て、民事再生法（平成11年法律第225号）第21条の規定に基づく再生手続き開始の申立て又は、会社更生法（平成14年法律第154号）第17条の規定に基づく更正手続き開始の申立てがなされていない者。又は、申立てをした者にあっては、再生計画認可の決定、又は更生計画認可の決定がされている者。
過去10年以内に本業務と同種または類似した業務を政令指定都市、中核市において行った業務実績を有すること。
情報セキュリティマネジメントISO27001を認証取得していること。
その他仕様書で定める要件。

選考までのスケジュール受託候補者選定までのスケジュールは、下記のとおりです。

※ただし、各実施日について、事務上の都合により変更できるものとします。

内容	日程
公募開始	平成31年2月25日
質問受付期間	平成31年2月25日から2月28日まで
質問に対する回答日	平成31年3月4日
参加意向申出書受付期限	平成31年3月5日午後5時まで（必着）
参加資格要件確認結果通知	平成31年3月7日
提案書等の提出期限	平成31年3月22日午後5時まで（必着）
プレゼンテーション実施日	平成31年3月26日午後2時
審査結果通知	平成31年3月28日

質問及び回答

本プロポーザルの内容について疑義のある場合は、質問票(様式第1号)（ワード：17KB）にて下記のとおり提出してください。質問内容及び回答については、千葉市のホームページにて公表します。なお、質問事項のない場合は、質問票の提出は不要です。

質問及び回答（PDF：83KB）

提出先

〒260-8722　千葉市中央区千葉港1番1号

千葉市財政局税務部課税管理課　資産税班担当　柳澤　星野

電話　043-245-5120

Mail　kazeikanri.FIT@city.chiba.lg.jp

提出方法

電子メールで提出すること。(送付した際は上記提出先に到着確認すること)

提出期限

平成31年2月28日（木曜日）午後5時まで(必着)

参加申込

下記の提出書類に記入、押印、必要書類を添付のうえ、提出してください。参加申込の審査結果については、平成31年3月7日（木曜日）に参加資格要件確認結果通知書の送付をもって通知します。参加資格を満たす者については、併せてプレゼンテーションの日程通知を行います。

提出先

上記質問票の提出先と同じ

提出方法

持参または郵送にて提出すること（郵送の場合は、簡易書留とする）

受付時間

午前9時から午後5時まで（但し、土日祝日除く）

提出期限

平成31年3月5日（火曜日）午後5時まで（必着）

提出書類

1.参加意向申出書（様式第2号）（ワード：19KB）
2.会社概要
3.参加要件7の実績を証明する書類の写し（契約書等）
4.予定業務従事者である不動産鑑定士及び一級建築士の資格取得を証明する書類の写し（免許証、登録証明書等）

業務提案

下記の提出書類等を期間内に提出してください。

提出先

上記質問票の提出先と同じ

提出方法

持参または郵送にて提出すること（郵送の場合は、簡易書留とする）

受付時間

午前9時から午後5時まで（但し、土日祝日除く）

提出期限

平成31年3月22日（金曜日）必着

提出部数

15部（原本1部、複製14部）

提出書類

1.提案書
2.業務実績
3.公的土地評価業務実績確認書
4.直近5年間で千葉市の公的土地評価をした評価員の実績を証明する書類等の写し
（直近5年間で千葉市の公的土地評価をした評価員を担当部署に配置している場合）
5.予定業務従事者経歴書
6.資格の取得を証明する書類等の写し
7.業務工程表
8.実施方針
9.業務内容
10.弁護士実績要件確認書
11.企業内弁護士の配置または顧問弁護士との契約を証明する書類等の写し
12.参考見積書
※10、11については企業内弁護士または、顧問弁護士を会社に配置している場合のみ。

その他

本プロポーザルの詳細は、別紙の「固定資産（土地）評価に係る調査業務及び総合支援業務に関するプロポーザル募集要項」及び「仕様書」を参照してください。

実施要領等

固定資産（土地）評価に係る調査業務及び総合支援業務に関するプロポーザル募集要領（PDF：342KB）
仕様書（PDF：290KB）

問い合わせ先

千葉市財政局税務部課税管理課　資産税班担当　柳澤　星野
電話　043-245-5120
Mail　kazeikanri.FIT@city.chiba.lg.jp

入札結果

入札結果の概要を掲載しています。詳細については入札調書等をご覧ください。

契約の相手方	一般財団法人日本不動産研究所
法人番号	0104-05-009567
契約金額（税込み）	96,250,000円
落札決定日	平成31年3月29日
詳細	見積調書（PDF：88KB）
備考	平成31年3月26日実施のプロポーザル審査委員会により選定し、随意契約した。