更新日：2009年12月1日

 

 平成20年度実施の公共事業再評価結果及び対応方針等について

 

 

１　再評価を実施した事業

　（１）事業名　　　千葉都市計画事業検見川・稲毛地区土地区画整理事業

　（２）事業主体　　千葉市

　（３）所管課　　　都市局都市部検見川稲毛土地区画整理事務所

　（４）事業概要

 

事業区分	認可公告日	完了予定年　　度	経　過　年　数	施　行面　積	建物移転 戸　　数	都市計画 道路延長	区画道路延長	公園面積
土地区画整　　理	昭和61.1.23	平成 32年度	24年	67.9 ha	370戸	2,775m	23,491m	40,023m²

 

ア　事業の目的

　　　　検見川無線送信所跡地の鉄塔撤去による無秩序な宅地化が進んでいる。これらを放置すれば将来の市街地環境に与える影響が大きいと考えられ、計画的に市街地を形成していく必要がありました。

　　　　こうした観点に立ち、土地区画整理事業により検見川無線送信所跡地を含む周辺を一体的に造成し、道路・公園等の公共施設を整備改善することにより、公共の福祉の増進に資することを目的としています。

イ　事業の進捗状況

　　（ア）事業費等　　　　　　　　　　　　　　総事業費　　　　　　　２０，７００百万円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成１９年度末事業費　１１，６８５百万円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　進捗率　　　　　　　　　　    ５６．４％　　　　　　　 

　　（イ）施設の供用状況等（平成１９年度末）　仮換地指定率　　　　　　　　１００．０％

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物移転率　　　　　　　　　　４２．４％

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　道路整備率　　　　　　　　　　４７．６％

（５）事業が長期化している理由

　　　無秩序に宅地開発された住宅密集地域の建物移転と下水道整備及び宅地造成を同時期に整備することから建物移転時期の調整、さらには事業への反対者の理解を得ることに時間を要してきました。

（６）今後の見通し等

　　　今後は住宅密集地区の建物移転、供給処理施設及び公共施設の整備を実施するとともに、地区の中央に位置する地区公園

　　を整備しコミュニティ－の核として、良好な住環境を有する街づくりに向けて事業を推進します。

　　　また、権利者からは土地の有効利用を早期に図れるよう要望されており、権利者に一層の理解を求め事業推進を図ります。 

 

 

 

（７）再評価実施理由　　再評価実施後５年間が経過した時点で継続中の事業。

 

２　費用便益分析

　　　　

区　　分	Ｂ／Ｃ	総便益（百万円）	総費用（百万円）	基準年
土地区画整理事業	１．０８	40,637	37,638	平成20年度
街路事業 　　　（全体）	１．６２	10,598	6,542	平成20年度
街路事業 　　　（残事業）	１３．３５	10,598	794	平成20年度

 

３　対応方針

　　　　継続とする。

　　　　　（決定理由：費用便益分析の結果からも、事業の投資効果が認められており、引き続き事業を継続する必要があると判断している。）

 

４　結論に至った経緯

　　　（１）平成20年12月24日　第一回千葉市公共事業再評価監視委員会

　　　　　　平成21年 1月21日　第二回千葉市公共事業再評価監視委員会　継続を了承。

　　　（２）平成21年 2月 6日  対応方針決定　継続とする。