住宅政策審議会 第二次諮問 諮問趣旨説明資料

諮問趣旨説明資料

1. 基本方針

（1） 審議会の再開趣旨・経緯について

平成8年7月30日に「新たな時代を展望した千葉市の住宅政策の推進方策について」千葉市住宅政策審議会に諮問し,四次に亘り答申頂き,これらの答申を踏まえ,住宅政策の基本計画である千葉市住宅マスタープランを平成13年1月に改定し,その推進に努めてきた。

こうしたなかで,住宅金融公庫の廃止問題,都市基盤整備公団の事業再編,地方住宅供給公社法改正の検討等が行われており,千葉市住宅マスタープランの基本施策のうち,良質な持ち家取得の促進（利子補給制度の見直し等）や,住宅団地の再整備の促進,公共賃貸住宅の適切な供給（特定優良賃貸住宅の活用方策等）について検討が必要となった。

また,分譲マンション施策については,「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」,「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」の制定,「建物の区分所有等に関する法律」の改正と,法の枠組みが大きく変わり,市の施策方針の検討も必要となった。

さらに少子・高齢化の進展に伴う高齢者施策や若年世帯への施策,地球環境問題への取組,安全な市街地形成推進についても検討が必要となった。

（2） 審議を予定している事項について

（1） に掲げるような状況を踏まえ当面は次の事項について検討を行う。

ア　都市の再生に向けたマンション施策のあり方について

イ　少子・高齢社会に向けた住宅施策のあり方について

2. 審議予定項目

ア　都市の再生に向けたマンション施策のあり方について

（ア） 市街地整備と連動したマンション施策について

a　適正なマンションの維持管理の推進

b　まちなか居住の促進施策

（イ） 大規模住宅団地の再生方策について

a　マンション建替に対する市の支援施策

b　郊外住宅団地・老朽マンション等のスラム化への対応

c　公益施設の整備

d　賃貸マンションの再整備誘導

（ウ） 地球環境に配慮したマンション施策について

a　地球温暖化等に配慮したマンション整備促進

b　屋上緑化等の促進

c　環境に配慮した建設工事等の促進

イ　少子・高齢社会に向けた住宅施策のあり方について

（ア） 高齢者用住宅の確保について

a　高齢者向け優良賃貸住宅・シルバーハウジングの供給

b　共同住宅も含めた,バリアフリー化の推進

c　高齢社会における福祉的サービス（生活援助員,ヘルパー派遣等）と高齢者用住宅供給及び確保

（イ） 少子化対策としての若年世帯（新婚・子育て世帯）向け施策について

a　若年世帯助成施策の検討

b　子どもの情操を豊かにするための住環境整備促進

c　共助の精神を醸成する地域コミュニティの育成

d　子育てバリアフリー化等の推進

（ウ） 相談事業・情報提供体制について

a　住情報センターの整備

目次

1. 諮問
   
2. 諮問趣旨説明
   
3. 審議委員名簿
   
4. 審議予定
   

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