更新日：2008年4月1日

 

□千葉市工場等緑化推進要綱□

1．緑化の協議について

　千葉市では、事業者、個人の皆さんにもご協力いただき、緑あふれるうるおいのあるまちづくりを進めています。そこで、500平方メートル以上の敷地面積をもつ店舗、倉庫、工場、事務所などを、増改築する際には、緑化の協議と緑化協定の締結をお願いしています。また、協定を締結していただいた事業者の皆さんには、緑化協定締結の記念として記念樹を差し上げることができます。詳しくは、緑政課までお問い合わせください。

2．根拠法令等

　□緑化の推進及び樹木等の保全に関する条例(PDF 8KB)

　　 □千葉市工場等緑化推進要綱(PDF 35KB)

3．緑化の基準及び提出書類

　（1）緑化の基準の概要

 　　 ア．緑化率

    　・工業専用地域：10%以上／・工業地域：10%以上／・準工業地域：15%以上／・その他の用途地域等：20%以上

　　イ．植栽密度

    　　　10平方メートルあたり、高木1本・中木2本・低木10本

   　　　 ※10平方メートル内に高・中・低木を上記の割合で配置することが基本です。

      　  高・中・低木をそれぞれ本数換算することも可能です。下記（2）内の基準の概要をご参照ください。

 　（2）提出書類

開発行為に該当する場合	緑化の基準の概要［開発］ （開発に該当しない場合と同様のため、以下参照）	・事業概要書 ・位置図（S=1：2,500） ・土地利用計画図 ・緑地求積図（三斜求積） ・植栽平面図（樹種を明記）
開発行為に該当しない場合	緑化の基準の概要（PDF7kb）	緑化協議届様式(PDF 6KB) 編集用ファイル(WORD 36KB)はこちら

　4．緑化協定および緑地協定について

　 （1）緑化協定 

◆千葉市工場等緑化推進要綱に基づき、事業者様と市が取り交わす協定です。

　500平方メートル以上の敷地面積をもつ、店舗、倉庫、工場、事務所などの新築、増改築する際には、緑化に関する協議あわせて、緑化協定の締結をお願いしています。

　また、住宅用地では10ヘクタール（100,000平方メートル）以上、その他の用地について1ヘクタール（10,000平方メートル）を超える敷地面積をもつ物件について、千葉県自然環境保全条例に基づき、千葉県との三者協定の対象となる場合がありますので、本件については、別途、千葉県との協議をお願いしています。

  　ア．協定締結の方法

　　　A.二者協定…事業主と千葉市との二者で締結する協定

　　　B.三者協定…事業主・千葉県・千葉市の三者で締結する協定

　イ．緑化協定締結様式(PDF 17KB)

　　　　　A.二者協定　　　　　　　　　　　　　　 　　 □協定書雛型(WORD 42KB)　／　□緑化計画書(EXCEL 23KB)

　　　B.三者協定の対象となる場合　□千葉市と相談の上、併せて千葉県へお問い合わせください。

　　（2）緑地協定（緑と花の推進室HPへのリンク）

◆都市緑地法に基づき、事業者様もしくは、住民の皆さんが取り交わす協定です。その内容について、市町村は認可させていただくものです。

　　1，350平方メートル以上の一団の住宅地を対象に、緑地協定をお願いしています。事業者や住民の方々自らが約束事を決め、共通意識のもとで緑豊かな街づくりを目指すための協定です。

　　ア．協定締結の方法

　　　　A.全員協定（都市緑地法第45条）…住民全員の合意により定める協定

　　　　B.一人協定（都市緑地法第54条）…事業主が定める協定

　　イ．緑地協定締結様式［申請図書一覧(PDF5KB)］

様式	A．全員協定	B．一人協定
協定締結のフロー	フロー［第45条］(PDF9KB)	フロー［第54条］(PDF9KB)
認可申請書	申請書［第45条］(PDF5KB)	申請書［第54条］(PDF5KB)
協定書雛型	雛型［第45条］(PDF9KB)	雛型［第54条］　 a.戸建て住宅(PDF9KB) b.共同住宅(PDF8KB)

　　　　　詳しくは、下記連絡先までお問い合わせください。

　　　　　 なお、公共施設を建築する際には、別途緑政課までお問い合わせください。

 ◆緑化の協議に関するお問い合わせ先は下記へ◆

　　千葉市 都市局公園緑地部 緑政課　担当：緑と花の推進室／TEL:043-245-5775　FAX:043-245-5885