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更新日:2019年3月14日

緑化協議

1.緑化の協議について

千葉市では、事業者、個人の皆さんにもご協力いただき、緑あふれるうるおいのあるまちづくりを進めています。そこで、500平方メートル以上の敷地面積をもつ店舗、倉庫、工場、事務所などを、増改築する際には、緑化の協議と緑化協定の締結をお願いしています。また、協定を締結していただいた事業者の皆さんには、緑化協定締結の記念として記念樹を差し上げることができます。詳しくは、緑政課までお問い合わせください。

2.根拠法令等

3.緑化の基準及び提出書類

(1)緑化の基準の概要

  1. 緑化率
    工業専用地域:10%以上/工業地域:10%以上/湾岸地区の工業専用、工業地域〈※1〉:5%以上
    準工業地域:15%以上/湾岸地区の準工業地域〈※2〉:10%以上
    その他の用途地域等:20%以上
    ※1中央区川崎町、寒川町、塩田町、蘇我町、蘇我、新浜町、浜野町及び村田町並びに美浜区新港
    ※2千葉市新港経済振興地区建築条例(平成13年千葉市条例第42号)第3条に規定する区域並びに中央区中央港及び出洲港(詳細は緑政課までお問い合わせください。)
  2. 植栽密度
    10平方メートルあたり、高木1本・中木2本・低木10本
    ※10平方メートル内に高・中・低木を上記の割合で配置することが基本です。
    高・中・低木をそれぞれ本数換算することも可能です。下記(2)内の基準の概要をご参照ください。

(2)提出書類

開発行為に該当する場合 緑化の基準の概要[開発]
(開発に該当しない場合と同様のため、以下参照)
  • 事業概要書
  • 位置図(S=1:2,500)
  • 土地利用計画図
  • 緑地求積図
  • 植栽平面図(樹種を明記)
開発行為に該当しない場合 緑化の基準の概要(PDF:128KB)

4.緑化協定および緑地協定について

(1)緑化協定

千葉市工場等緑化推進要綱に基づき、事業者様と市が取り交わす協定です。
500平方メートル以上の敷地面積をもつ、店舗、倉庫、工場、事務所などの新築、増改築する際には、緑化に関する協議あわせて、緑化協定の締結をお願いしています。
また、住宅用地では10ヘクタール(100,000平方メートル)以上、その他の用地について1ヘクタール(10,000平方メートル)を超える敷地面積をもつ物件について、千葉県自然環境保全条例に基づき、千葉県との三者協定の対象となる場合がありますので、本件については、別途、千葉県との協議をお願いしています。

  1. 協定締結の方法
    1. 二者協定…事業主と千葉市との二者で締結する協定
    2. 三者協定…事業主・千葉県・千葉市の三者で締結する協定
  2. 緑化協定締結様式
       

    A.二者協定…協定書雛型(ワード:42KB)

    様式第1号(緑化計画書(エクセル:37KB))

    様式第2号(緑化協定履行状況報告書(エクセル:32KB))

    様式第3号(緑化実績状況報告書(エクセル:33KB))

    様式第4号(緑化完了報告(ワード:40KB))

    様式第5号(緑化計画変更届(ワード:41KB))

    協定一部変更届出書(ワード:28KB)

    地位継承届出書(ワード:29KB)

     

    B.三者協定の対象となる場合…千葉市と相談の上、併せて千葉県へお問い合わせください。

     

(2)緑地協定

都市緑地法に基づき、事業者様もしくは、住民の皆さんが取り交わす協定です。
(その内容について、市町村は認可させていただくものです。)
1,350平方メートル以上の一団の住宅地を対象に、緑地協定をお願いしています。事業者や住民の方々自らが約束事を決め、共通意識のもとで緑豊かな街づくりを目指すための協定です。

  1. 協定締結の方法
    1. 全員協定(都市緑地法第45条)…住民全員の合意により定める協定
    2. 一人協定(都市緑地法第54条)…事業主が定める協定
  2. 緑地協定締結様式[申請図書一覧(PDF:5KB)
様式 A.全員協定 B.一人協定
協定締結のフロー フロー[第45条](PDF:9KB) フロー[第54条](PDF:9KB)
認可申請書 申請書[第45条](PDF:81KB) 申請書[第54条](PDF:79KB)
協定書雛型 雛型[第45条](PDF:9KB)

雛型[第54条]

戸建て住宅(PDF:9KB)

共同住宅(PDF:8KB)

詳しくは、下記連絡先までお問い合わせください。
なお、公共施設を建築する際には、別途緑政課までお問い合わせください。
緑化の協議に関するお問い合わせ先は下記へ
千葉市都市局公園緑地部緑政課担当:緑と花の推進室/TEL:043-245-5775FAX:043-245-5885

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このページの情報発信元

都市局公園緑地部緑政課

千葉市中央区千葉港2番1号 千葉中央コミュニティセンター9階

電話:043-245-5774

ファックス:043-245-5885

ryokusei.URP@city.chiba.lg.jp

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