千葉市美浜区高洲コミュニティセンター指定管理者（平成28年度から令和2年度まで）

本市では、千葉市美浜区高洲コミュニティセンターの管理について、指定管理者制度を採用しています。

1対象施設及び指定期間

1. 施設名称：千葉市美浜区高洲コミュニティセンター
2. 施設位置：千葉市美浜区高洲3丁目12番1号
3. 指定期間：平成28年4月1日から令和3年3月31日まで

2指定管理者

1. 団体名：株式会社千葉マリンスタジアム（法人番号：2040001004928）
2. 所在地：千葉市中央区千葉港2番1号

3選定経過

平成27年7月27日募集要項等公表

平成27年8月6日説明会等の実施

平成27年8月31日から9月4日指定申請書受付

平成27年10月19日市民局指定管理者選定評価委員会（第3回美浜区役所部会）開催

平成27年10月23日市民局指定管理者選定評価委員会の答申を受理

平成27年11月2日指定管理予定候補者の決定

平成27年12月16日千葉市議会平成27年第4回定例会にて指定議決可決

平成27年12月21日千葉市美浜区高洲コミュニティセンター指定管理者に指定

平成28年4月1日指定管理業務開始

4選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」及び「その他市長が定める基準」の6項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から株式会社千葉マリンスタジアムを指定管理予定候補者として選定しました。

・総得点が最も高いものであったこと。

・本社が千葉市内であることや実績があることから、地域やコミュニティセンターの実状、美浜区の特徴

をよく把握していること。

・市の施策を熟知しており、市との協働・連携を踏まえた提案がなされていること。

・サークル代表者や地域住民により構成される「事業委員会」を設置し、利用者の声を施設運営に反映さ

せる仕組みが構築されており、実績があること。

5応募団体数及び名称(五十音順)

1. 応募団体数：2団体
2. 応募団体名（五十音順）

株式会社千葉マリンスタジアム（法人番号：2040001004928）

三菱地所コミュニティ株式会社（法人番号：1010001091664）

6指定管理者選定評価委員会の答申の概要

1.指定管理予定候補者とすべき者

株式会社千葉マリンスタジアム

2.第2順位者

三菱地所コミュニティ株式会社

3.選定理由・意見等

【選定理由】

・総得点が最も高いものであったこと。

・本社が千葉市内であることや実績があることから、地域やコミュニティセンターの実状、美浜区の特徴

をよく把握していること。

・市の施策を熟知しており、市との協働・連携を踏まえた提案がなされていること。

・サークル代表者や地域住民により構成される「事業委員会」を設置し、利用者の声を施設運営に反映さ

せる仕組みが構築されており、実績があること。

【意見等】

・光熱水費などの管理経費や自主事業の見積額の妥当性について考慮されたい。

・夜間の稼働率向上に努められたい。

4.審査得点（160点満点）

株式会社千葉マリンスタジアム：119.8点

三菱地所コミュニティ株式会社：105.4点

審査項目ごとの内訳（PDF：108KB）

※答申など市民局指定管理者選定評価委員会の情報

7募集関係書類等

（1）募集要項（PDF：671KB）

（2）管理運営の基準（PDF：691KB）

（3）協定書（案）（PDF：456KB）

（4）様式集等

ア様式集表紙（ワード：63KB）

イ指定管理者指定申請書（ワード：16KB）

ウ申請用様式第1号（エクセル：51KB）

エ申請用様式第2号～第8号（ワード：145KB）

オ提案書様式第1号～第24号（ワード：52KB）

カ提案書様式第25号～第27号（エクセル：32KB）

キ関係様式第1号～第4号（ワード：20KB）

ク千葉市コミュニティセンター設置管理条例（PDF：283KB）

ケ同新旧対照表（PDF：313KB）

コ千葉市コミュニティセンター設置管理条例施行規則（PDF：827KB）

サ同新旧対照表（PDF：186KB）

シ千葉市コミュニティセンターの利用料金減免に係る事務処理要領（PDF：85KB）

ス同新旧対照表（PDF：80KB）

セ千葉市指定管理者等個人情報保護規程（PDF：285KB）

ソ千葉市指定管理者等及び出資等法人個人情報保護事務処理要領（PDF：126KB）

タ千葉市○○センター指定管理者情報公開規程準則（PDF：339KB）

チ千葉市○○センター指定管理者情報公開事務処理要領準則（PDF：132KB）

（5）募集要項等に関する質問と回答

・質問と回答（PDF：52KB）

（6）提案書作成に関する質問と回答

・質問と回答（PDF：47KB）

8運営状況

9前指定期間の運営状況

10情報公開

1.規程

・千葉市美浜区高洲コミュニティセンター指定管理者情報公開規程（PDF：301KB）

・千葉市美浜区高洲コミュニティセンター指定管理者情報公開事務処理要領（PDF：138KB）

2.協定書

・基本協定書（PDF：429KB）

・年度協定書

28年度（PDF：106KB）

29年度（PDF：159KB）

30年度（PDF：74KB）

31年度（PDF：157KB）

2年度（PDF：74KB）

3.提案書

様式第1～24号（PDF：1,496KB）

様式第25～27号（エクセル：138KB）

4.事業計画

5.事業報告

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