千葉市土気あすみが丘プラザ

本市では、千葉市土気あすみが丘プラザの管理について、指定管理者制度を採用しています。

1　対象施設及び指定期間

施設名称　千葉市土気あすみが丘プラザ
施設位置　千葉市緑区あすみが丘7丁目2番地4
指定期間　平成28年4月1日～平成33年3月31日

2　指定管理者

団体名　ＡＮＡスカイビルサービス株式会社（法人番号：4010801006133）
所在地　東京都大田区羽田空港3丁目5番10号

3　選定経過

・平成27年7月10日　市民局指定管理者選定評価委員会（第2回緑区役所部会）開催

・平成27年7月27日　募集要項等公表

・平成27年8月5日　説明会等の実施　

・平成27年8月31日～9月4日　指定申請受付

・平成27年10月26日　市民局指定管理者選定評価委員会（第4回緑区役所部会）開催

・平成27年10月29日　市民局指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4　選定理由

千葉市土気あすみが丘プラザ設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき、「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」及び「その他市長が認める基準」の6項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由からＡＮＡスカイビルサービス株式会社を指定管理者として選定しました。

・総得点が最も高いものであったこと。

・自主事業の内容について創意工夫が図られていること。

・管理経費の縮減について、具体的な取り組みが提案されていること。

・職員の接遇や清掃などについて、質の高いサービスの提案がされていること。

5　応募団体数及び名称

応募団体数：3団体
応募団体名（五十音順）
1. アクティオ・東急コミュニティー共同事業体
　代表企業　アクティオ株式会社（法人番号：6013201000200）
構成員　東急コミュニティー株式会社（法人番号：4010901008681）

B.ＡＮＡスカイビルサービス株式会社（法人番号：4010801006133）

C.株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

（1）指定管理予定候補者とすべき者

ＡＮＡスカイビルサービス株式会社

（2）第2順位者等

第２順位者：アクティオ・東急コミュニティー共同事業体

第３順位者：株式会社京葉美装

（３）選定理由及び意見等

【選定理由（概要）】

・総得点が最も高いものであったこと。

・自主事業の内容について創意工夫が図られていること。

・管理経費の縮減について、具体的な取り組みが提案されていること。

・職員の接遇や清掃などについて、質の高いサービスの提案がされていること。

【意見等】

・夜間利用の割引料金の設定について、引き続き検討をお願いしたい。

・諸室の稼働率等について提案書どおりの向上をお願いしたい。

（４）審査得点

	総得点(160点満点)
ＡＮＡスカイビルサービス株式会社	137.6
アクティオ・東急コミュニテイー共同事業体	131.1
株式会社京葉美装	129.7