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更新日:2017年8月30日

都市局建築部建築審査課

所管事務の概要

建築審査課は、建築基準法に基づく確認申請書(建築物、擁壁、広告塔、昇降機等)を受理し、建築基準関係規定に適合しているかどうかの審査、工事中の中間検査(適用除外あり)及び完成時の完了検査を行っています。また、民間の指定確認検査機関からの確認審査報告書、中間検査報告書、完了検査報告書の審査も行っています。
市及び指定確認検査機関で建築確認になった建築物の建築計画概要書の閲覧及び建築台帳記載証明の発行事務も扱っています。
また、建設リサイクル法及び省エネルギー措置の届出に係る受理及び審査業務も担当しています。

お知らせ

■中間検査について【NEW】

平成29年10月1日より中間検査対象建築物が変わります。

■完了検査について

建築基準法では確認済証の交付を受けたすべての建築物について完了検査が義務付けられています。

■浄化槽工事業登録制度について

浄化槽工事業を営む場合は、設置する場所の都道府県知事へ浄化槽工事業の登録・届出が必要です。

 浄化槽工事業の登録・届出について(千葉県HP)(外部サイトへリンク)

■コンテナを利用した建築物について

コンテナを土地に定着させて倉庫その他の用途に使用するものは、建築基準法第2条第1号に規定する建築物に該当し、設置する際には、建築確認申請等の法及び関係法令に定められた手続きが必要となります。

1.主なコンテンツ

2.建築確認に関連する関係各課、機関等のご案内

3.よくある質問 

1 建築基準法上の道路扱い

2 高さ制限ほか

  • 建築物の各部分の高さ制限 (斜線制限)【法56条関係】
  • 高度地区内の制限 【法58条関係】

 ⇒ 参考資料(PDF:266KB)

3 日影規制ほか

  • 日影による中高層建築物の制限 【法56条の2第1項関係】
  • 建築基準法22条の指定
  • 壁面線の指定、外壁の後退距離、敷地面積の最低限度【法46条関係ほか】
  • 角地緩和の適用要件【法53条関係】

 ⇒ 参考資料(PDF:143KB)

4 千葉県建築基準法施行条例

5 千葉県建築基準法令関係取扱基準集 

6 構造関係規定

  • 千葉市の垂直積雪量【施行令86条関係】
    ⇒30㎝【千葉市建築基準法施行細則17条の2】
  • 千葉市の地表面粗度区分【施行令87条関係】
    ⇒区分は、II又はIII【平成12年5月31日建設省告示1454号】
  • 千葉市の基準風速【施行令87条関係】
    ⇒V0=36m/秒【平成12年5月31日建設省告示1454号

7 その他

  • 災害危険区域【法39条関係】
    ⇒千葉県建築基準法施行条例第3条の2の規定により、『急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律』3条1項の規定により知事が指定した「急傾斜地崩壊危険区域」が災害危険区域として指定されています。

    急傾斜地崩壊危険区域(千葉県HP)(外部サイトへリンク)

  ※市都市河川課でも確認できます。

  ※市危機管理課でも確認できます。

4.地理情報システム

5.関連リンク

担当事務と連絡先

名称

連絡先

主な事務

建築リサイクル班

千葉中央コミュニティセンター3階
電話:043-245-5841
FAX:043-245-5831

  • 申請書の受付及び処理業務
  • 申請書の手数料の徴収
  • 建築確認申請の管理業務
  • 指定確認検査機関の報告事務
  • 建築計画概要書の閲覧事務
  • 建築台帳記載事項証明事務

千葉中央コミュニティセンター3階
電話:043-245-5803
FAX:043-245-5831

  • 建築物等に係る分別解体等の指導
  • 建設リサイクル法第10条に基づく届出書等の審査・受理
  • 建設リサイクル法の啓発、パトロールに関すること

審査第一班
(花見川区・稲毛区・若葉区(一部)、美浜区(一部))
審査第二班
(中央区・美浜区・緑区・若葉区)

千葉中央コミュニティセンター3階
電話:043-245-5839
043-245-5840
FAX:043-245-5831

  • 建築確認申請の審査
  • 建築物の中間検査及び完了検査
  • 建築基準法第43条第1項の規定による許可
  • 建築基準法施行条例の認定
  • 建築基準法第86条の8の認定
  • 指定確認検査機関からの報告受理及び審査
  • 指定確認検査機関との調整
  • 住宅金融支援機構法第13条第1項第5号又は第6号及び法第13条第2項第1号の規定により受託した業務
  • 建築基準法第7条の6の認定

構造設備班

千葉中央コミュニティセンター3階
電話:043-245-5842
FAX:043-245-5831

  • 建築確認申請の構造審査・検査
  • 工作物の審査及び検査
  • 昇降機等建築設備の審査及び検査
  • 指定確認検査機関からの報告受理及び審査
  • 指定確認検査機関との調整
  • 構造計算適合性判定機関との調整
  • 省エネ法届出の審査
  • し尿浄化槽の構造審査

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このページの情報発信元

都市局建築部建築審査課

千葉市中央区千葉港2番1号 千葉中央コミュニティセンター3階

電話:043-245-5841

ファックス:043-245-5831

shinsa.URC@city.chiba.lg.jp

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