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る欠陥住宅等のトラブルが増加しており、社会問題化している。 また、住宅建設工事を請け負った者が、住宅の完成前に倒産等をしたことにより、施主が多大な負担を強いられている事例が、近年の経済情勢の悪化を背景に増加している。