マンションの管理計画認定制度について

管理計画認定制度の概要

　令和５年１１月１８日に、管理計画認定制度をテーマとしたマンションセミナーを開催しました。

　当日の資料は下記からご覧いただけます。申請方法や必要書類等の参考としてご活用ください。

　※内容は、令和５年７月２９日に実施したマンションセミナーと同様です。

　管理計画認定の取得により、下記のメリットを得る可能性があります。

　大規模修繕工事及び修繕積立金の引き上げ等を行った認定マンションは固定資産税の減額を受けられる可能性があります。

　詳細は下記のホームページをご確認ください。　

　公益財団法人マンション管理センターの「管理計画認定手続支援サービス（外部サイトへリンク）」を経由して認定の申請を行ってください。

　千葉市への直接申請はできません。なお、認定の申請には、総会での決議が必要です。（臨時総会含む）

　下記資料をご活用ください。

　 １.事前確認

　　マンション管理センターが実施する事前確認講習を修了したマンション管理士が管理計画の認定基準への適合状況を確認（「事前確認」）し、適合しているとされたマンションの管理組合に対して、マンション管理センターが事前確認適合証を発行する。

　 ２.管理計画認定申請

　管理計画認定手続支援サービスから千葉市宛に認定申請を行い、千葉市が認定通知書を発行する。

　千葉市への申請手数料はかかりません。

　制度普及を目的として、制度開始から数年間は無料とする予定です。

　手数料の徴収を開始する時期は、制度の普及状況等により変更の可能性がございます。

国の認定基準の詳細：「マンションの管理の適正化の推進に関する法律第５条の３に基づくマンションの管理計画認定に関する事務ガイドライン（外部サイトへリンク）」（令和５年４月追補版）
「マンション標準管理規約（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）」
「長期修繕計画標準様式・長期修繕計画作成ガイドライン（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）」（令和３年９月改訂）
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン（外部サイトへリンク）」（令和５年４月追補版）
　マンション管理・再生ポータルサイト（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）

　管理計画認定制度の認定を受けたマンションを掲載しています。
　（公表可で申請されたマンションのみ）

　※最新の管理計画認定マンション一覧は、（財）マンション管理センターのHP（外部サイトへリンク）にてご覧いただけます。