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は、10メートル又は12メートルのうち当該地域に関する都市計画において定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。 2　前項の都市計画において建築物の高さの限度が10メートルと定められた第1種低層住居専用地域、第

築物の用途制限 建築物は一戸建てとする。但し、物置、車庫、その他これらに類する附属建築物については、この限りではない。 建築物の用途は、専用住宅とする。なお、併用住宅区域においては、医院（獣医院を除く）併用住宅及び建築基準法施行

て」（外部サイトへリンク） 高すぎないか 塀の厚さは十分か 控え壁はあるか 基礎はあるか 塀に傾き、ひび割れはないか 塀に鉄筋は入っているか ※必要に応じて、建築士等の専門家に相談してみましょう。 国土交通省作成「ブロック塀の点検の

度（以下「外壁の後退距離」という。）は1.0m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分が、次に該当する場合は、この限りではない。 戸袋・出窓・フラワーBOX,その他これに類するもの 外壁の後退距離に満たない距離にある外壁又はこれに代わる

時点では適法だったものの、その後の法改正により、現行法に不適格な部分が生じた状態のこと。既存不適格は違法ではなく、法的に是正義務はありませんが、法の趣旨により、そのまま放置せず、現行法に適合させることが最も望ましい。 (

ること。ただし、公共公益施設、医院併用住宅（獣医院を除く。)、車庫、物置等の附属物及び表1に示す兼用住宅は、この限りではない。 階数・高さ制限 建築物の地盤面からの高さは9m、軒の高さ6.5m以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれにかわ

地境界線までの距離を1m以上とする。） 敷地 建築物の敷地として分割を禁止する。 敷地の地盤の高さを変更してはならない。ただし、当該敷地内に建築物を建築する際の基礎工事に伴って発生する残土（地下室等を建築する際に発生する

こと。ただし、公共・公益施設・医院併用住宅（獣医院を除く）および建築基準法施行令第130条の3に示すものはこの限りではない。 階数・高さ制限 地階を除く階数は2以下とする。 建築物の地盤面からの高さは9m、軒の高さは6.5m以下とする。な

第R6-6号 令和7年1月15日 千葉北住宅公園（JPG：115KB） 33 長沼原町 282-6他 第H27-7号 平成27年10月8日 株式会社なのはなハウジング　新社屋（JPG：120KB） 34 長沼原町 六方町 長沼原町731番17他 六方町236番10 第H31-1号 令和1年8月6日 フレスポ稲毛（JPG：

地の地盤面の変更はできないものとする。 ただし、自動車車庫を建築するための切土又は盛土についてはこの限りではない。 (注)協定書と区域図は下記をクリックしてください。 「春日2丁目5番～9番地区建築協定書（PDF：294KB）」 「区域図（PDF：126KB）」 春日