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築物の高さは、地盤面（協定の認可の日の地盤面）から10m以下、かつ、軒の高さは、7m以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれに代る柱の面から、道路境界線及び隣地境界線（ゴミ置場用地を除く。）までの距離の最低限度（以下「外壁の後退距離」と

行基準において規模・用途等に照らして直通階段等の竪穴部分の防火・防煙区画化が求められるものの、新築当時にはこれらの措置が求められていなかった既存建築物（令第112 条第11 項等の規定について既存不適格である建築物） 現行

限りではない。 階数・高さ制限 建築物の地盤面からの高さは9m、軒の高さ6.5m以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれにかわる柱の面から隣地境界（道路、水路、公園を除く。）までの水平距離は50cm以上とする。ただし、車庫、物置等についてはこ

面からの高さは9m、軒の高さは7mを超えないこと。 壁面位置の制限 外壁（ベランダ、バルコニー及び出窓を含む。）又はこれに代わる柱の面（以下「外壁等」という。）から隣地境界線（道路及び公園との境界線を除く。以下同じ。）までの距離は1m以上と

地形変更をしてはならない。ただし、造園、外構などの客土についてはその限りではない。 壁面位置の制限 外壁またはこれにかわる柱の面から隣地境界線（道路・公園・ガス施設用地を除く）までの水平距離は50cm以上とする。ただし車庫（独立し

めるときは、当該区域内における各建築物に対する特例対象規定の適用については、当該一定の一団の土地の区域をこれらの建築物の一の敷地とみなす。 6　第1項から第4項までの規定による認定又は許可を申請する者は、国土交通

（別図：モリニアル千葉星久喜建築協定区域図参照）において、建築物、工作物、樹木、花壇、フェンス、ブロック塀、車止め、その他これらに類する構造物を設置しないこと。但し、当該建築協定区域内の緑化を目的とし避難上有効な空地を確保し

路部分（別図：モリニアル柏井建築協定区域図参照）において、建築物、工作物、樹木、花壇、フェンス、ブロック塀、車止め、その他これらに類する構造物を設置しないこと。但し、当該建築協定区域内の緑化を目的とし避難上有効な空地を確保し植

路部分（別図：モリニアル幕張建築協定区域図参照）において、建築物、工作物、樹木、花壇、フェンス、ブロック塀、車止め、その他これらに類する構造物を設置しないこと。但し、当該建築協定区域内の緑化を目的とし避難上有効な空地を確保し植

、この限りでない。 高さ制限 建築物の地盤面からの高さは9ｍ、軒の高さは6.5ｍ以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれにかわる柱の面から隣地境界（道路、水路、公園を除く）までの水平距離は、50ｃｍ以上とする。ただし、車庫、物置等については、