緑化協議

1.緑化の協議について

千葉市では、事業者、個人の皆さんにもご協力いただき、緑あふれるうるおいのあるまちづくりを進めています。そこで、500平方メートル以上の敷地面積をもつ店舗、倉庫、工場、事務所などを、増改築する際には、緑化の協議と緑化協定の締結をお願いしています。また、協定を締結していただいた事業者の皆さんには、緑化協定締結の記念として記念樹を差し上げることができます。詳しくは、緑政課までお問い合わせください。

2.根拠法令等

• 緑化の推進及び樹木等の保全に関する条例（PDF：8KB）
  
• 千葉市工場等緑化推進要綱（PDF：397KB）
  

3.緑化の基準及び提出書類

（1）緑化の基準の概要

1. 緑化率
   工業専用地域：10％以上／工業地域：10％以上／湾岸地区の工業専用、工業地域〈※1〉：5％以上
   準工業地域：15％以上／湾岸地区の準工業地域〈※2〉：10％以上
   その他の用途地域等：20％以上
   ※1中央区川崎町、寒川町、塩田町、蘇我町、蘇我、新浜町、浜野町及び村田町並びに美浜区新港
   ※2千葉市新港経済振興地区建築条例（平成13年千葉市条例第42号）第3条に規定する区域並びに中央区中央港及び出洲港（詳細は緑政課までお問い合わせください。）
   
2. 植栽密度
   10平方メートルあたり、高木1本・中木2本・低木10本
   ※10平方メートル内に高・中・低木を上記の割合で配置することが基本です。
   高・中・低木をそれぞれ本数換算することも可能です。下記（2）内の基準の概要をご参照ください。
   

（2）提出書類

4.緑化協定および緑地協定について

（1）緑化協定

千葉市工場等緑化推進要綱に基づき、事業者様と市が取り交わす協定です。
500平方メートル以上の敷地面積をもつ、店舗、倉庫、工場、事務所などの新築、増改築する際には、緑化に関する協議あわせて、緑化協定の締結をお願いしています。
また、住宅用地では10ヘクタール（100,000平方メートル）以上、その他の用地について1ヘクタール（10,000平方メートル）を超える敷地面積をもつ物件について、千葉県自然環境保全条例に基づき、千葉県との三者協定の対象となる場合がありますので、本件については、別途、千葉県との協議をお願いしています。

1. 協定締結の方法
   
   1. 二者協定…事業主と千葉市との二者で締結する協定
      
   2. 三者協定…事業主・千葉県・千葉市の三者で締結する協定
      
2. 緑化協定締結様式
      

   A.二者協定…協定書雛型（ワード：42KB）

   様式第1号(緑化計画書（エクセル：37KB）)

   様式第2号(緑化協定履行状況報告書（エクセル：32KB）)

   様式第3号(緑化実績状況報告書（エクセル：33KB）)

   様式第4号(緑化完了報告（ワード：40KB）)

   様式第5号(緑化計画変更届（ワード：41KB）)

   協定一部変更届出書（ワード：28KB）

   地位継承届出書（ワード：29KB）

    

   B.三者協定の対象となる場合…千葉市と相談の上、併せて千葉県へお問い合わせください。

    

（2）緑地協定

都市緑地法に基づき、事業者様もしくは、住民の皆さんが取り交わす協定です。
（その内容について、市町村は認可させていただくものです。）
1,350平方メートル以上の一団の住宅地を対象に、緑地協定をお願いしています。事業者や住民の方々自らが約束事を決め、共通意識のもとで緑豊かな街づくりを目指すための協定です。

1. 協定締結の方法
   
   1. 全員協定（都市緑地法第45条）…住民全員の合意により定める協定
      
   2. 一人協定（都市緑地法第54条）…事業主が定める協定
2. 緑地協定締結様式［申請図書一覧（PDF：5KB）］
   

詳しくは、下記連絡先までお問い合わせください。
なお、公共施設を建築する際には、別途緑政課までお問い合わせください。
緑化の協議に関するお問い合わせ先は下記へ
千葉市都市局公園緑地部緑政課担当：緑と花の推進室／TEL:043-245-5775FAX:043-245-5885

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