千葉公園「賑わいエリア」「ドーム前広場」整備・運営事業について

千葉市では、令和元年8月に策定した「千葉公園再整備マスタープラン」を基に、順次、千葉公園の再整備を進めることとしております。

本ページでは、野球場跡地及び周辺エリアを、芝生をメインとしたオープンスペースへとリニューアルするとともに、飲食等を提供する拠点施設を設置し、新たな賑わいや交流を生み出すことを目的とした官民連携事業（千葉公園「賑わいエリア」「ドーム前広場」整備・運営事業）についてお知らせします。

これまでの流れおよび今後のスケジュール

• 公募設置等指針（募集要項）の公表（令和3年9月6日）
• 事業予定者の決定（令和4年2月16日）
• 基本協定の締結（令和4年3月31日）
• 公募設置等計画（事業計画）の認定（令和5年3月23日）
• 工事着手（令和5年5月29日）
• 「賑わいエリア」の整備・運営内容について(令和6年1月5日)
• 令和6年4月26日全面供用開始
• 千葉公園「芝庭」（「芝庭」は賑わいエリアの愛称です。）のホームページが開設されました。

千葉公園 「芝庭」ホームページの開設について

千葉公園賑わいエリア（愛称：芝庭）の供用開始に伴い、事業者である大和リースグループが運営する「芝庭」のホームページが開設しました。

令和6年4月26日のグランドオープンに向けて、各施設の営業情報などを発信していく予定です。

• 千葉公園「芝庭」ホームページ（外部サイトへリンク）

「賑わいエリア」の整備・運営内容について 

令和6年4月下旬にオープン予定の「賑わいエリア」の整備・運営内容についてお知らせします。（令和6年1月5日時点）

• パンプトラック（自転車やスケートボード等で走ることができる凹凸の走行施設）の設置
• イベント等（マルシェ、アウトドアフィットネス、樹木や草花等を地域住民と共に育てる取り組み等）の実施
• 駐車場（普通車148台）の整備
• 綿打池が見渡せるビューポイントの整備

事業予定者の決定について 

事業予定者：大和リースグループ

代表企業

• 大和リース株式会社https://www.daiwalease.co.jp/（外部サイトへリンク）

構成企業

• 株式会社拓匠開発https://takusho.co.jp/（外部サイトへリンク）

• 株式会社塚原緑地研究所https://www.tsukahara-li.co.jp/（外部サイトへリンク）

• 株式会社JPFhttps://www.jpf.co.jp/（外部サイトへリンク）

• 株式会社日比谷アメニスhttps://www.amenis.co.jp/（外部サイトへリンク）

次点者

次点者なし（公募の結果、1グループより提案がありました。）

提案概要

 コンセプト　「いつでも　だれでも　くつろげる　”わたしの芝庭”」

芝生広場を中心に、多世代が集う空間を提供し、来園者が自らの個性を表現できる庭。

主な提案内容

• 芝生広場（8,000平方メートル）をメインとしたオープンスペースの整備
• 飲食店等の設置

•  パンプトラック（自転車やスケートボード等で走ることができる凹凸の走行施設）の設置
• イベント等（マルシェ、アウトドアフィットネス、樹木や草花等を地域住民と共に育てる取り組み等）の実施
• 駐車場（普通車150台程度）の整備
• 綿打池が見渡せるビューポイントの整備

※事業予定者の提案内容であり、詳細については、今後の協議により決定します。

イメージパース

公募設置等指針（募集要項）の公表 

事業名称

千葉公園「賑わいエリア」「ドーム前広場」整備・運営事業

対象地

千葉公園

• 千葉市中央区弁天3丁目1外
• 都市公園面積：約16ha
• 公園種別：総合公園

事業範囲　

• 野球場跡地及びその周辺エリア
• 詳細については、公募設置等指針等をご覧ください。

事業の内容

本事業は、都市公園法に基づくPark-PFI制度による「賑わいエリア」の再整備を行うとともに、隣接する「ドーム前広場」（市による整備）と一体で都市公園法第5条による設置管理許可（管理許可）による管理運営を行うことを予定しています。

民設民営施設（公募対象公園施設）の設置

• 公園利用者に飲食等を提供する施設を設置すること。

施設（特定公園施設）整備

• 野球場の撤去、芝生広場等の整備を行うこと。

管理運営

• 芝生広場等の維持管理、イベントの開催等を行うこと。

事業期間

• 事業計画（公募設置等計画）の認定から20年間

公募スケジュール

公募設置等指針等

• 公募設置等指針（PDF：5,845KB）

• 　別紙1　要求水準書（PDF：1,622KB）

• 　別紙2　評価基準書（PDF：314KB）

• 　別紙2　別表（PDF：611KB）

• 　別紙3　様式集　様式1～16（ワード：111KB）

• 　別紙3　様式集　様式3年1月1日（エクセル：24KB）

• 　別紙3　様式集　様式11-3（エクセル：24KB）

• 　別紙4　基本協定書（案）（PDF：827KB）

• 　別紙5　特定公園施設譲渡契約書（案）（PDF：163KB）

• 　別紙6　管理運営負担金協定書（案）（PDF：772KB）

• 　【添付資料】

• 　1.位置図（PDF：6,418KB）

• 　2.事業範囲図（PDF：5,481KB）

• 　3.事業区域図（PDF：4,274KB）

• 　4.事業実施条件図（PDF：5,390KB）
• 　4.事業実施条件図（CAD）

• 　ア　賑わいエリア基本設計平面図（参考図面）（PDF：424KB）

• 　イ　浸透設備計画平面図（参考図面）（PDF：5,962KB）

• 　ウ　撤去平面図（PDF：997KB）

• 　エ　撤去施設等一覧表（PDF：5,834KB）

• 　オ　占用施設・寄付物件確認図（PDF：695KB）

• 　カ　関連工事等概要図（PDF：978KB）

• 　キ　樹木配慮図（PDF：4,709KB）

• 　ク　好日亭関係図面（PDF：15,133KB）

• 　ケ　災害応急対策施設概要（PDF：369KB）

• 　コ　利用者数等（参考）（PDF：448KB）

• 　サ　ドーム前広場平面図（PDF：7,544KB）

• 　シ　利用者サービス業務範囲図（PDF：2,125KB）

※土質調査資料は、応募登録した方に提供します。

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