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み、団地型で棟別に建替え・改修を行う手法について重点を置いて説明しています。また、団地型マンションの再生にかかわる特有の問題として、大規模な団地における区分所有者の合意形成の手法についても説明を加えました。 （※団地型

士会 千葉支部 12 関係団体 出沖幸雄 いずおきゆきお 社団法人 住宅生産団体連合会 13 関係団体 貝川和正 かいかわかずまさ 社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 千葉支部長 14 各種団体 菅間　健 すがまたけし 社団法人 千葉青年会議所 前理

定行政庁が低層住宅に係る良好な住居の環境を害するおそれがないと認めるものの高さの限度は、同項の規定にかかわらず、12メートルとする。 3　再生可能エネルギー源（太陽光、風力その他非化石エネルギー源のうち、エネルギー源と

数は2以下とする。但し、地階は除く。 壁面位置の制限 建築物の外壁（建築面積に算入される出窓を含む）またはこれにかわる柱の面から隣地境界線（公園・道路境界線は除く）までの水平距離は50cm以上とする。但し、物置、車庫、その他これらに類

舎又は下宿 老人ホーム、福祉ホームその他これらに類するもの 1～4の建築物に附属するもの 上記の規定にかかわらず、市長が商業および業務機能を有する施設が集積した立地環境を害するおそれがなく、かつ、にぎわいの創出に支障

はない。 階数・高さ制限 建築物の地盤面からの高さは9m、軒の高さ6.5m以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれにかわる柱の面から隣地境界（道路、水路、公園を除く。）までの水平距離は50cm以上とする。ただし、車庫、物置等についてはこの限り

更をしてはならない。ただし、造園、外構などの客土についてはその限りではない。 壁面位置の制限 外壁またはこれにかわる柱の面から隣地境界線（道路・公園・ガス施設用地を除く）までの水平距離は50cm以上とする。ただし車庫（独立した片持

ー（一般公衆の用に供されるものは除く）で積載荷重0.25t以上のもの 人又は荷物を運搬する昇降機（用途、積載荷重にかかわらず） 区分 エレベーター かごの面積1平方メートル超かつ高さ1.2m超 簡易リフト かごの面積1平方メートル以

りでない。 高さ制限 建築物の地盤面からの高さは9ｍ、軒の高さは6.5ｍ以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれにかわる柱の面から隣地境界（道路、水路、公園を除く）までの水平距離は、50ｃｍ以上とする。ただし、車庫、物置等については、この限り

属する建築物 敷地に関する制限 敷地の分割はできないものとする。 壁面位置の制限 建築物の外壁又はこれにかわる柱の面から隣地境界線までの距離は、次のとおりとする。 ただし、高さが3m以下の附属建築物、地階の部分及び床面積に