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がとれるもの （4）容積率の特例を受ける際、敷地内に他の建築物がある場合 　当該建築物の検査済証等の写しを添付 適合証 事前に登録建築物調査機関又は登録住宅性能評価機関による技術的審査を受けた場合 設計住宅性能評価書の

定基準 審査班　 043-245-5840 仮使用認定に係る事務取扱要領 審査班　 043-245-5840 千葉市建築物エネルギー消費性能適合性判定実施要綱 構造設備班 043-245-5843 千葉市建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に 基づく建築物に係る届出等に

あってはマンション建替えを行う施行者 3　補助対象となる計画の要件 　国の補助要件のほか、次に掲げる要件に適合することが必要です。 近隣環境に配慮し、景観等一体となった計画であること 子育て世帯に配慮した計画であること

策定し、公営住宅の収入超過者の受皿として、公社が直接整備する場合等特殊な事情がある場合を除き、当該基準への適合を条件づけることが望ましい。 （2）積極的な広報・宣伝等の推進 事業者及び需要者による特定優良賃貸住宅供給促

高齢者世帯比率の増大が見込まれるため、早急にバリアフリー化を促進する必要がある。また、現行の耐震関係規定に適合しない団地については、安全性の確保に向け、耐震改修を進めていくことも重要である。 これらの共用部分改修は

エネルギー基準」の普及を促進するとともに、利子補給制度における優遇措置等を通じて、「次世代省エネルギー基準」に適合する住宅の供給や改善を促進する。 また、自然エネルギー等の活用を促進する観点から、太陽光発電設備の設置等

建以上の共同住宅には建物出入口のある階に停止するエレベーターを設置 その他国土交通大臣の定める基準に適合すること 既存住宅の場合 手すりは便所、浴室及び住戸内の階段に設置 その他国土交通大臣の定める基準に適合す

下の高さとし、工作物等（地先境界ブロックを除く。）を設けてはならない。 建築物の外柵等は、次の各号に定める基準に適合しなければならない。 隣地境界部分及び道路境界側に設ける柵は、生垣又は宅地地盤面から高さ1.2m以下の透視可

状態のこと。既存不適格は違法ではなく、法的に是正義務はありませんが、法の趣旨により、そのまま放置せず、現行法に適合させることが最も望ましい。 (2)火災安全改修の内容 対象建築物の敷地、構造等に応じて以下の（1）から（3）までのい

げる付近見取図、配置図又は各階平面図は、同表の（ろ）項若しくは（は）項に掲げる図書、同表の（に）項に掲げる道路高さ制限適合建築物の配置図、同表の（ほ）項に掲げる隣地高さ制限適合建築物の配置図、同表の（へ）項に掲げる北側高さ制限適合