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その他の住宅関係施設の設計及び監督に関すること。 市営住宅及びこれに係る共同施設（以下「市営住宅等」という。）の用地の取得及び処分に関すること。 市営住宅等の建設、建替え及び改善に関すること。 管理班 電話：043-245-5846 FAX：043-245-5855 市営住

得にくいという問題があり、事業の遅延の要因の一つとなっている。 2)新築供給の手法の現状 市営住宅の建設は、用地を購入し建設する直接供給方式により行なわれている。現在も、地価の状況により特に都心部での取得は困難な状況

て取り組まないなど、民間との的確な役割分担に配慮すべきである。 （2）　対応すべき社会ニーズ毎の事業のあり方 用地確保が難しい状況の中で、公社が効率的・効果的にモデル事業を実施していくためには、事業箇所を絞り込み、各事業に

的に高水準であることから、具体の事業化に当たっては、地価を顕在化させない定期借地権等の手法を有効に活用し、用地コストを抑制することが有効である。 そのために、市民の目にも効果が見えやすい定期借地権を活用した住宅供

都心地域等における住宅供給を促進するためには、高地価を顕在化させない定期借地権等の手法を有効に活用し、用地コストを抑制することが有効であることから、市民の目にも効果が見えやすい定期借地権を活用した住宅供給の

） 建築基準法 建築基準法施行令 建築基準法施行規則 千葉市建築基準法施行細則 第55条　第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域又は田園住居地域内においては、建築物の高さは、10メートル又は12メートルのうち当該地域

つ、軒の高さは、7m以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれに代る柱の面から、道路境界線及び隣地境界線（ゴミ置場用地を除く。）までの距離の最低限度（以下「外壁の後退距離」という。）は1.0m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分が、次

についてはその限りではない。 壁面位置の制限 外壁またはこれにかわる柱の面から隣地境界線（道路・公園・ガス施設用地を除く）までの水平距離は50cm以上とする。ただし車庫（独立した片持ち式）移動の可能な物置その他これらに類する用

による） 壁面位置の制限 建築物の外壁面、出窓面又はこれにかわる柱の面から隣地境界線及び道路境界線（防火水槽用地の部分を含む）までの有効水平距離は50cm以上とする。 但し、建築物に付属する簡易な自動車車庫（ボックス型は除く）、物

面（協定認可日の地盤面）から、10m以下とする。 壁面位置の制限 外壁又はこれに代わる柱の面から隣地境界線（ゴミ置場用地を除く。）までの距離は60cm以上とする。ただし、出窓、車庫又は物置等の付属建築物についてはこの限りでない。 敷地に関