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を有効に活用しつつ、高齢者、幼児、障害のある方等交通機関と連携したコンパクトな市街地形成を進めるため、「千葉市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例（平成19年9月改正）」を制定しています。 この条例により、モ

等の配置、建ててはいけない建築物、建築物の高さなど、きめ細かく地区独自のまちづくりのルールを定める計画です。（都市計画法第12条の4、5） この地区計画を定めると、通常、住宅などを建築する際のルールである建築基準法等の制限

市開発審査会の概要を記載したページ 名称 千葉市開発審査会 設置年月日 平成4年4月1日 設置根拠法令等 都市計画法第78条 設置目的 （1）審査請求（都市計画法第50条第1項前段）に対する裁決 （2）市街化調整区域内の開発行為（都市計

路から展望できる区域 千葉市屋外広告物条例第4条第3項に基づき、次の地域を第2種地域に指定しています。 都市計画法第2章の規定により定められた第一種低層住居専用地域 都市計画法第2章の規定により定められた第二種

その他の地域 20％以上 25％以上 ちばリサーチパーク(市街化調整区域) 10%以上 15%以上 ※湾岸地区工業・工業専用区域とは、都市計画法（昭和43年法律第100号）第8条第1項第1号の工業地域及び工業専用地域（乙区域）のうち、中央区川崎町、寒川町、塩

項及び第三項において同じ。）以上のもの（地下におけるものを除く。）をいう。 一　道路法（昭和27年法律第180号）による道路 二　都市計画法、土地区画整理法（昭和29年法律第119号）、旧住宅地造成事業に関する法律（昭和39年法律第160号）、都市再開発法（

（例） 必要書類一覧 各種様式 参考資料 （1）申請受付 事業所として利用しようとする建物・土地が、建築基準法や都市計画法、消防関係法令等により制限を受ける場合がありますので、必ず構想段階（売買・賃貸借契約の前）に一度ご相談下さい。

駅東口周辺にぎわい商業業務地区建築条例を定めています。 この条例は、建築基準法第49条第1項の規定に基づき、都市計画法第8条第1項第2号に規定する特別用途地区として定める千葉駅東口周辺にぎわい商業業務地区の区域

　屋外施設等の付帯施設の建築」（（PDF：531KB）を参照願います。 令和6年11月1日 ・経過措置として、令和7年1月31日までに都市計画法第43条の規定により申請がなされたものについては、なお従前の例により取り扱うものとします。該当基準

法について（内閣府からのお知らせ） インターチェンジ周辺における流通業務施設等の立地基準の緩和について 都市計画法の一部改正に伴う市街化調整区域における開発許可基準の改正について 千葉市都市計画法に基づく開発行