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更新日:2018年4月1日

住宅宿泊事業について

住宅宿泊事業とは?

・住宅宿泊事業法は、急速に増加するいわゆる民泊について、安全面・衛生面の確保がなされていないこと、騒音やゴミ出しなどによる近隣トラブルが社会問題となっていること、観光旅客の宿泊ニーズが多様化していることなどに対応するため、一定のルールを定め、健全な民泊サービスの普及を図るものとして、新たに制定された法律で、平成30年6月15日から施行されます。

・事業者が生活の本拠としている住宅等を提供して、「宿泊料を受けて、人を宿泊させる」サービスを行うことをいいます。

住宅宿泊事業の詳細はコチラ(民泊制度ポータルサイトのページにリンクします。)(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)

住宅宿泊事業法の関係法令はコチラ(観光庁の住宅宿泊事業法のページにリンクします。)(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)

・ただし、年間提供日数は180日以内です。180日を超えて提供する場合は、旅館業の許可が必要です。

旅館業を行いたい場合の詳細はコチラ(保健所環境衛生課の「民泊には旅館業の営業許可が必要です」のページにリンクします。)(別ウインドウで開く)

住宅宿泊事業制度の相談、問い合わせ先

民泊制度コールセンター(共通ナビダイヤル)

民泊制度についてのご質問は、電話で受け付けています。

  • ・「住宅宿泊事業法」「住宅宿泊事業の届出」に関することや、その他民泊の制度などに関するお問い合わせにお答えします。

民泊コールセンター画像

※お掛け間違いのないよう十分ご注意ください。

※ナビダイヤルは通話料がかかります。

※日本語のみのご案内となります。

住宅宿泊事業の届出窓口

住宅宿泊事業に係る届出の受理・監督等の窓口は次のとおりです。

千葉県健康福祉部衛生指導課(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)(「届出について」のページへリンクします。)

電話:043-223-2627

住所:〒260-8667千葉県千葉市中央区市場町1番1号

・住宅宿泊事業の届出や届出情報に関して、注意事項がありますので必ずご確認ください。

・住宅宿泊事業法の届出は、原則インターネットから行います。

・届出の受付は平成30年3月15日からとなります。

・届出等の詳細は「民泊制度ポータルサイト(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)」を参照いただく他、「民泊制度コールセンター(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)」又は千葉県衛生指導課にお問い合わせください。

住宅宿泊事業の届出に関係する法令について

届出に際し、事前に関係する各法令について確認が必要になります。

・都市計画法

住宅宿泊事業について現在、地区計画による制限等はございません。

用途地域、地区計画等に関すること:

都市計画課(千葉市中央区千葉港2番1号千葉中央コミュニティセンター3階)(別ウインドウで開く)
電話:043-245-5304

・食品衛生法

住宅宿泊事業の届出をしただけでは、食事の提供はできません。宿泊客に食事を提供する場合は、食品衛生法に基づく食品営業許可が必要です。

保健所食品安全課(千葉市美浜区幸町1丁目3番9号千葉市総合保健医療センター2階)(別ウインドウで開く)(「食品営業許可申請の流れ【固定店舗及び自動販売機】」のページへリンクします。)
電話043-238-9934

・消防法

住宅宿泊事業法の届出には「消防法令適合通知書」の添付が必要となります。また、必要な消防用設備等を設置する必要があります。

「消防法令適合通知書」に関すること:

消防局予防課(千葉市中央区長洲1丁目2番1号セーフティちば4階)(別ウインドウで開く)(「宿泊施設(民泊含む)の開設を計画されている関係者の皆様へ」のページへリンクします。)

電話043-202-1776

消防用設備等に関すること:

消防局指導課(千葉市中央区長洲1丁目2番1号セーフティちば4階)(別ウインドウで開く) 

建築第一係(中央区、稲毛区)電話:043-202-1668
建築第二係(花見川区、若葉区、緑区、美浜区)電話:043-202-1736

・廃棄物の処理及び清掃に関する法律

住宅宿泊事業において排出されるごみは、事業所ごみとして適正に処理する必要があります。 

産業廃棄物指導課(千葉市中央区千葉港2-1中央コミニティセンター2階)(別ウインドウで開く) (「事業所ごみの処理に関する情報」のページへリンクします。)

電話043-245-5248

・水質汚濁防止法
住宅宿泊事業に伴う排水が規制の対象となるか、確認する必要があります。

環境規制課(千葉市中央区千葉港 1-1市役所4階)(別ウインドウで開く)(「民泊事業者の水質汚濁防止法に基づく届出について」のページへリンクします。)
電話:043-245-5194

・地方税法

住宅宿泊事業の届出をした施設は、固定資産税の課税が変更になることがあります。

課税管理課(千葉市中央区千葉港 1-1市役所2階)(別ウインドウで開く)
電話:043-245-5120

・区分所有法

分譲マンションにおけるトラブル防止のために、宿泊サービス事業を「許容する」か「許容しない」かを、管理規約上で明確化しておくことが重要です。
管理規約の改正に関する相談は、住宅政策課にお問い合わせください。

住宅政策課(千葉市中央区千葉港2番1号中央コミュニティーセンター3階)(別ウインドウで開く)
電話:043-245-5809

このページの情報発信元

保健福祉局健康部生活衛生課

千葉市中央区千葉港2番1号 千葉中央コミュニティセンター1階

電話:043-245-5214

ファックス:043-245-5556

seikatsueisei.HWH@city.chiba.lg.jp

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