緊急情報
更新日：2024年4月1日
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市街地再開発事業 施設建築物の概要
千葉中央地区（千葉ツインビル）
| 区分 | 1号館（第1街区） | 2号館（第2街区） |
|---|---|---|
| 主要用途 | 店舗、ホテル、事務所 | 店舗・銀行、公共公益施設、事務所 |
| 建築敷地面積 | 3,927.31平方メートル | 2,723.23平方メートル |
| 建築面積 | 3,388平方メートル | 2,167平方メートル |
| 延床面積 （法廷延床面積） |
36,242平方メートル (31,412平方メートル) |
24,223平方メートル (21,778平方メートル) |
| 建ぺい率 | 86% | 80% |
| 容積率 | 800% | 800% |
| 構造 | 鉄構造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造） | 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造 （一部鉄筋コンクリート造） |
| 階数 | 地下2階、地上17階、塔屋2階 | 地下3階、地上14階、塔屋1階 |
| 高さ | 最高部 73m 軒高 73m |
最高部 56m 軒高 56m |
| 駐車施設 | 150台 | 113台 |
千葉中央第二地区（フジモト第一生命ビルディング）
| 主要用途 | 店舗、事務所 |
|---|---|
| 建築敷地面積 | 1,631.24平方メートル |
| 延床面積 | 14,555.90平方メートル |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 800% |
| 構造 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 階数 | 地下1階、地上10階、塔屋1階 |
| 高さ | 最高部 41.78m |
| 駐車施設 | 58台 |
千葉新町地区（センシティビルディング）
| 主要用途 | 店舗、事務所、駐車場 |
|---|---|
| 建築敷地面積 | 約20,054平方メートル |
| 建築面積 | 13,922平方メートル |
| 延床面積 | 173,068平方メートル |
| 建ぺい率 | 約70% |
| 容積率 | 約800% |
| 構造 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、 鉄筋コンクリート造） |
| 階数 | 地下2階、地上23階、塔屋2階 |
| 高さ | 最高部 107m 軒高 96m 低層部（4Fデッキレベル） 14m |
千葉新町第二地区（センシティパークプラザ）
| 主要用途 | 店舗、駐車場等 |
|---|---|
| 建築敷地面積 | 約8,960平方メートル |
| 建築面積 | 7,168平方メートル |
| 延床面積 | 86,126平方メートル |
| 建ぺい率 | 約80% |
| 容積率 | 約750% |
| 構造 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 階数 | 地下2階、地上17階 |
| 高さ | 高層部 約60m |
千葉中央第六地区（Qiball等）
| 街区 （敷地） |
街区1 （敷地1） |
街区2 （敷地2-1） |
街区2 （敷地2-2) |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 6,614平方メートル | 746平方メートル | 508平方メートル |
| 用途 | 公共施設、商業・業務施設、駐車場 | 寺院 | 公共大型バス駐車場 |
| 建築面積 | 5,239平方メートル | 320平方メートル | - |
| 建ぺい率 | 80% | 43% | - |
| 延床面積 | 50,755平方メートル | 524平方メートル | - |
| 容積率 | 614% | 71% | - |
| 主要構造 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | - |
| 建物階数 | 地下1階、地上15階 | 地上3階 | - |
千葉駅東口地区（マインズ千葉）
| 主要用途 | 商業、業務 |
|---|---|
| 建築敷地面積 | 約3,300平方メートル |
| 建築面積 | 約2,840平方メートル |
| 延床面積 | 約25.050平方メートル |
| 建ぺい率 | 約86% |
| 容積率 | 約732% |
| 構造 | 鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地下1階、地上9階、塔屋1階 |
| 高さ | 52m |
新千葉2・3地区
| 区分 | シエルブラン千葉駅前（第1街区） | グラディス千葉駅前（第2街区） |
|---|---|---|
| 主要用途 | 店舗、住宅 | 店舗、住宅、防災備蓄倉庫 |
| 建築敷地面積 | 約350平方メートル | 約1,620平方メートル |
| 建築面積 | 約260平方メートル | 約690平方メートル |
| 延床面積 | 約1,560平方メートル | 約7,660平方メートル |
| 建ぺい率 | 70% | 40% |
| 容積率 | 400% | 400% |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上9階 | 地上15階 |
| 高さ | 30m |
45m |
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都市局都市部市街地整備課
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