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更新日：2024年6月11日
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建築物省エネ法に関する情報
【重要】令和7年4月1日から、原則、全ての住宅・建築物を新築・増改築する際に、省エネ基準への適合が義務付けられます。これに伴い、下記の『(2)届出義務』 及び 『(4)基準適合認定』の制度は廃止となります。
1.概要
（1）大規模な非住宅建築物に対する適合義務及び適合性判定義務(適合義務)
大規模な非住宅建築物（特定建築物）について、新築時等におけるエネルギー消費性能基準への適合義務及び適合性判定義務を課し、これを建築確認で担保することとする。
（2）中規模以上の建築物に対する届出義務（届出義務）
中規模以上の建築物について、新築時等における省エネ計画の届出義務を課し、エネルギー消費性能基準に適合しないときは、必要に応じ、所管行政庁が指示等を行うことができることとする。
（3） 省エネ向上計画の認定（容積率特例）（性能向上認定)
省エネ性能の優れた建築物について、所管行政庁の認定を受けて容積率の特例を受けることができることとする。
（4）エネルギー消費性能の表示(基準適合認定）
エネルギー消費性能基準に適合している建築物について、所管行政庁の認定を受けてその旨を表示することができることとする。
2.規制措置
（1）適合義務
対象
特定建築物の新築及び増改築で、非住宅部分の床面積（開放部分の床面積を除いた床面積）が300平方メートル以上の建築物
※建築物省エネ法第15条第1項の規定により、建築物エネルギー消費性能適合性判定の全てを「登録建築物エネルギー消費性能判定機関」に行わせることとします。
| 書類（正本1部、副本1部） | 種類 |
| 建築物エネルギー消費性能確保計画書 |
（適合性判定に用いる様式） （国等の建築物に用いる様式） ・委任状（任意様式） |
| 建築物の構造等に関する添付図書 |
・付近見取図 |
| 建築物のエネルギー消費性能に関する添付図書 |
・機器表（空気調和設備・空気調和設備以外の機械換気設備・照明設備・給湯設備・空気調和設備等以外のエネルギー消費性能の向上に資する建築設備） |
| 要綱様式・その他 |
・建築物エネルギー消費性能確保計画に係る軽微な変更説明書（様式第1号（ワード：85KB）） |
千葉市建築物エネルギー消費性能適合性判定実施要綱【本文（PDF：124KB）】
（2）届出義務
対象
特定建築物以外の建築物の新築及び増改築の床面積（開放部分の床面積を除いた床面積）が300平方メートル以上の建築物
提出図書
|
書類（正本1部、副本1部） |
種類 |
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届出書 |
（届出に用いる様式） （国等の建築物に用いる様式） （要綱様式） ・委任状（任意様式） |
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建築物の構造等に関する添付図書
|
・付近見取図
・配置図 |
| 建築物のエネルギー消費性能に関する添付図書 | ・機器表（空気調和設備・空気調和設備以外の機械換気設備・照明設備・給湯設備・空気調和設備等以外のエネルギー消費性能の向上に資する建築設備） ・仕様書（昇降機） ・系統図（空気調和設備・空気調和設備以外の機械換気設備・給湯設備・空気調和設備等以外のエネルギー消費性能の向上に資する建築設備） ・各界平面図（空気調和設備・空気調和設備以外の機械換気設備・照明設備・給湯設備・昇降機・空気調和設備等以外のエネルギー消費性能の向上に資する建築設備） ・制御図（空気調和設備・空気調和設備以外の機械換気設備・照明設備・給湯設備・空気調和設備等以外のエネルギー消費性能の向上に資する建築設備） |
| 建築物に住戸が含まれる場合の住戸のエネルギー消費性能に関する添付図書等 | ・機器表（空気調和設備・空気調和設備以外の機械換気設備・照明設備・給湯設備・空気調和設備等以外のエネルギー消費性能の向上に資する建築設備） |
千葉市建築物省エネ法に基づく建築物に係る届出に関する要綱【本文（PDF：132KB）】
3.誘導措置
（1）性能向上計画認定（容積率特例）
（2）基準適合認定（表示制度）
●様式
| 性能向上計画認定（容積率特例） | |
| 建築物エネルギー消費性能向上計画認定申請書 | 別記様式第三十三（ワード：115KB） |
| 建築物エネルギー消費性能向上計画変更認定申請書 | 別記様式第三十五（ワード：36KB） |
| 基準適合認定（表示制度） | |
| 建築物のエネルギー消費性能に係る認定申請書 | 別記様式第三十七（ワード：83KB） |
| 共通書式 | |
|
・軽微な変更届（様式第4号（ワード：20KB）） |
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千葉市建築物のエネルギー消費性能向上計画の認定等実施要綱【本文（PDF：262KB）】
4.関連リンク（建築物省エネ法に関する情報提供・サポート窓口）
| 根拠法令、様式、Q&A等 | |
| 建築物のエネルギー消費性能に関する技術情報 一次エネルギー消費性能計算プログラム、算定プログラムの解説等 |
|
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省エネ基準・計算プログラムの操作、省エネ適判、届出等に関する一般的な事項、電話等によるサポート等 TEL:0120-882-177 |
|
| 制度概要、所管行政庁の検索、申請の手引き、Q&A等 |
5.申請手数料
6.郵送対応について
このページの情報発信元
都市局建築部建築情報相談課
千葉市中央区千葉港1番1号 千葉市役所低層棟4階
電話：043-245-5842
ファックス：043-245-5887
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