千葉市若葉区都賀コミュニティセンター指定管理者の選定結果

本市では、千葉市若葉区都賀コミュニティセンターの管理について、指定管理者制度を採用しています。

このたび、市民局指定管理者選定評価委員会における審査を経て、次のとおり指定管理予定候補者を選定しました。

1　対象施設及び指定期間

施設名称：千葉市若葉区都賀コミュニティセンター
施設位置：千葉市若葉区都賀４－２０－１
指定期間：令和８年４月１日から令和１３年３月３１日まで

　　施設の利用状況等の詳細（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）

2　指定管理予定候補者

団体名：株式会社　千葉マリンスタジアム（法人番号：０４０００１００４９２８）
所在地：千葉市美浜区高浜４丁目１２番２号

3　選定経過

令和７年７月２８日　募集要項等公表
令和７年８月８日　　説明会等の実施
令和７年９月１日から５日　指定申請書受付
令和７年１０月８日　市民局指定管理者選定評価委員会（第３回若葉区役所部会）開催
令和７年１０月２９日　市民局指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4　選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第１５条４項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」「管理経費の縮減」、及び「その他市長が定める基準」の６項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に審査した結果、以下の理由から株式会社千葉マリンスタジアムを指定管理予定候補者として選定しました。

　　理由1：若葉区役所部会における採点での総得点が最も高いものであったこと。

　　理由2：成果目標について、過去５年間の推移から妥当な数値が出されたこと。

　　理由3：モニタリング結果の分析を行ったうえで、その改善の方策が練られていること。

　　理由4：自主事業について、健康づくり等、ニーズを反映した自主事業が含まれていること。
　　　　　また、若者の居場所づくりについても検討されていること。

　　理由5:会社の組織間できちんと連携がとれていること。

　　理由6:管理経費の見積もりが正確に行われており、かつ人件費についても低く抑えられていること。

　　理由7:賠償保険等、リスク管理について手厚いこと。

5　応募団体数及び名称(五十音順)

応募団体数：３団体
応募団体名（五十音順）

株式会社京葉美装（法人番号：０４０００１００２１６５）
株式会社　千葉マリンスタジアム（法人番号：０４０００１００４９２８）
Fun　Space・オーチュー共同事業体　
代表企業：Fun Space株式会社（法人番号：０１１００１０４４８１３）
構成員：株式会社　オーチュー（法人番号：０１１００１００４７９４）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

指定管理予定候補者とすべき者
株式会社　千葉マリンスタジアム
第2順位者等
第2順位者：Fun Space・オーチュー共同事業体
第3順位者：株式会社　京葉美装
選定理由（概要）
・若葉区役所部会における採点での総得点が最も高いものであったこと
・成果目標について、過去５年間の推移から妥当な数値が出されたこと。
・モニタリング結果の分析を行ったうえで、その改善の方策が練られていること。
・自主事業について、健康づくり等、ニーズを反映した自主事業が含まれていること。
また、若者の居場所づくりについても検討されていること。
・会社の組織間できちんと連携がとれていること。
・管理経費の見積もりが正確に行われており、かつ人件費についても低く抑えられていること。
・賠償保険等、リスク管理について手厚いこと。
審査得点（１６５点満点）
株式会社　千葉マリンスタジアム：１３６.４点
Fun　Space・オーチュー共同事業体：１３０.０点
株式会社　京葉美装：１２８.６点
※審査項目ごとの内訳（PDF：111KB）
※答申など市民局指定管理者選定評価委員会の情報