【千葉ポートタワー】指定管理者の選定結果

本市では、千葉ポートタワーの管理について、指定管理者制度を採用しています。

このたび、経済農政局指定管理者選定評価委員会における審査を経て、次のとおり指定管理予定候補者を選定しました。

1　対象施設及び指定期間

1. 施設名称：千葉ポートタワー
2. 施設位置：千葉市中央区中央港1丁目地内
3. 指定期間：令和8年4月1日から令和13年3月31日まで

2　指定管理予定候補者

1. 団体名：千葉ポートタワーまちづくり共同事業体
2. 構成団体

• 代表企業
  • 団体名：株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
  • 所在地：千葉市中央区椿森2丁目5番8号
• 構成員
  • 団体名：株式会社レプコ（法人番号：3040001008011）
  • 所在地：千葉市中央区松波2丁目4番16号
• 構成員
  • 団体名：特定非営利活動法人まちづくり千葉（法人番号：7040005001677）
  • 所在地：千葉市中央区中央3丁目12番12号

3　選定経過

• 令和7年6月26日　第1回指定管理者選定評価委員会開催
• 令和7年7月11日　第2回指定管理者選定評価委員会開催
• 令和7年8月  7日　募集要項等公表
• 令和7年8月19日　説明会の実施
• 令和7年9月2日から10日　指定申請書受付
• 令和7年10月29日　第3回指定管理者選定評価委員会開催
• 令和7年10月29日　指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4　選定理由

千葉ポートタワー設置管理条例第9条に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき、「市民の平等な利用を確保するものであること」、「施設の管理を安定して行う能力を有すること」、「施設の適正な管理に支障を及ぼすおそれがないこと」、「施設の効用を最大限発揮するものであること」、「施設の管理に要する経費を縮減するものであること」及び「その他市長が定める基準」の6項目の視点から、指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に審査した結果、以下の理由から千葉ポートタワーまちづくり共同事業体を指定管理予定候補者として決定しました。

5　応募団体数及び名称(五十音順)

1. 応募団体数：2団体
2. 応募団体名（五十音順）
   ・千葉ポートタワープロジェクトチーム
   ・千葉ポートタワーまちづくり共同事業体

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

1. 指定管理予定候補者とすべき者
   千葉ポートタワーまちづくり共同事業体
2. 第2順位者等
   第2順位者：千葉ポートタワープロジェクトチーム
3. 選定理由（概要）
   提案内容を審査し、所定の審査項目について採点を行った結果、特に、施設の管理を安定して行う能力、施設の効用の発揮、管理経費の縮減において評点が高く、合計点が最も高かったため。
4. 審査得点（190点満点）
   千葉ポートタワーまちづくり共同事業体：128.0点
   千葉ポートタワープロジェクトチーム：118.6点
   
   審査項目ごとの内訳（PDF：107KB）

7　募集関係書類等

• 募集要項
• 管理運営の基準
• 基本協定書（案）
• 基本協定書様式第1号～第10号
• 様式集

1. 指定管理者指定申請書（ワード：29KB）
2. 申請用様式第１号【役員名簿】（エクセル：54KB）
3. 申請用様式第２号【団体の概要】（ワード：49KB）
4. 申請用様式第３号【調査同意書】（ワード：27KB）
5. 申請用様式第４-１号【労働条件チェックリスト】（ワード：31KB）
6. 申請用様式第４-２号【労働関係法令遵守に係る申出書】（ワード：19KB） 
7. 申請用様式第５号【障害者雇用状況報告書】（ワード：42KB）
8. 申請用様式第６号【指定申請に係る誓約書】（ワード：32KB）
9. 申請用様式第７-1号【共同事業体構成員表】（ワード：34KB）
10. 申請用様式第７-2号【事業協同組合等構成員表】（ワード：40KB）
11. 申請用様式第７-3号【有限責任事業組合構成員】（ワード：40KB）
12. 申請用様式第８号【委任状】（ワード：36KB）
13. 提案書様式第１号～第26号（ワード：47KB）
14. 提案書様式第27号～第28-2号（エクセル：29KB）
15. 関係様式第１号【説明会参加希望届】（ワード：33KB）
16. 関係様式第２号【募集要項等に関する質問書】（ワード：34KB）
17. 関係様式第３号【提案書作成に関する質問書】（ワード：33KB）
18. 関係様式第４号【指定申請の取下申出書】（ワード：34KB

• 施設の概要
• 千葉ポートタワー設置管理条例
• 千葉ポートタワー管理規則
• 募集要項等に関する質問と回答／別添資料

8　今後の予定

千葉市議会令和7年第4回定例会に、指定議案を提出予定

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