【千葉市花見川区畑コミュニティセンター】指定管理者の選定結果

本市では、千葉市花見川区畑コミュニティセンターの管理について、指定管理者制度を採用しています。

このたび、市民局指定管理者選定評価委員会における審査を経て、次のとおり指定管理予定候補者を選定しました。

1　対象施設及び指定期間

1. 施設名称：千葉市花見川区畑コミュニティセンター
2. 施設位置：千葉市花見川区畑町1336番地2
3. 指定期間：指定期間：令和8年4月1日から令和13年3月31日まで

2　指定管理予定候補者

1. 団体名：株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
   所在地：千葉市中央区椿森2丁目5番8号

3　選定経過

• 令和7年7月28日　募集要項等公表
• 令和7年8月7日　説明会等の実施
• 令和7年9月1日～9月5日　指定申請書受付
• 令和7年10月6日　市民局指定管理者選定評価委員会（第3回花見川区役所部会）開催
• 令和7年10月29日　指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4　選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき、「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」、及び「その他市長が定める基準」の6項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から株式会社京葉美装を指定管理予定候補者として決定しました。

1. 理由1：提案内容が募集要項及び管理運営の基準等の水準を満たしていると認められること。
2. 理由2：現指定管理者として施設の課題を把握し、具体的な利用促進策等の提案がなされていること。
3. 理由3：提案内容や管理実績から管理運営を適切かつ確実に行うことができると認められること。

5　応募団体数及び名称

1. 応募団体数：1団体
2. 応募団体名
   株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

1. 指定管理予定候補者とすべき者
   株式会社京葉美装
2. 選定理由（概要）
   ・提案内容が募集要項及び管理運営の基準等の水準を満たしていると認められること。
   ・選定評価委員会の意見を踏まえて、常にアップデートしていること。
   ・安定した管理運営に期待できること。
   ・施設の管理運営に、今までのノウハウを活かした提案がされていること。
3. 審査得点（165点満点）
   株式会社京葉美装：122.6点
   
   審査項目ごとの内訳（PDF：95KB）

7　募集関係書類等

• 募集要項（PDF：449KB）
• 管理運営の基準（PDF：494KB）
• 基本協定書（案）（PDF：337KB）
• 様式集等
  ア　様式集表紙（PDF：172KB）
  イ　指定管理者指定申請書（ワード：16KB）
  ウ　申請用様式第１号（エクセル：75KB）
  エ　申請用様式第２号（ワード：47KB）
  オ　申請用様式第３号（ワード：32KB）
  カ　申請用様式第４－１号（ワード：31KB）
  キ　申請用様式第４－２号（ワード：19KB）
  ク　申請用様式第５号（ワード：49KB）
  ケ　申請用様式第６号（ワード：39KB）
  コ　申請用様式第７－１号（ワード：33KB）
  サ　申請用様式第７－２号（ワード：39KB）
  シ　申請用様式第７－３号（ワード：40KB）
  ス　申請用様式第８号（ワード：48KB）
  セ　提案書様式第１号～第２４号（ワード：48KB）
  ソ　提案書様式第２５号～第２７号（エクセル：35KB）
  タ　関係様式第１号（ワード：54KB）
  チ　関係様式第２号（ワード：43KB）
  ツ　関係様式第３号（ワード：39KB）
  テ　関係様式第４号（ワード：43KB）
  ト　千葉市コミュニティセンター設置管理条例（PDF：916KB）
  ナ　千葉市コミュニティセンター設置管理条例施行規則（PDF：10,773KB）
  ニ　千葉市コミュニティセンター利用料金減免に係る事務処理要領（PDF：85KB）
  ヌ　千葉市〇〇センター指定管理者情報公開規程準則（ワード：61KB）
  ネ　千葉市〇〇センター指定管理者情報公開事務処理要領準則（ワード：32KB）
• 募集関係書類等に関する質問と回答（PDF：183KB）
• 提案書作成に関する質問と回答（PDF：106KB）
• （参考）光熱水費・使用量内訳（PDF：37KB）

8　今後の予定

千葉市議会令和7年第4回定例会に、指定議案を提出予定

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