都市局都市部市街地整備課東幕張土地区画整理事務所

所管事務の概要

JR幕張駅の北口は、無秩序な開発による密集化が進み基盤整備が遅れているため、駅前広場を含む幹線道路等の公共施設の整備を行い、健全な市街地の形成を図るため、面積約26.1ヘクタールの土地区画整理事業を実施しています。

本地区は東京都心から東に約30km、千葉市中心部から西に約7kmに位置し、地区の南側はJR幕張駅、西側は都市計画道路3.3.15美浜長作町線、東側は既存の密集市街地、北側は市街化調整区域の水田に接する面積約26.1haの地区である。

しかし、本地区は、千葉市中心部の拡大や東京都心のベットタウンとしての発展に伴い、無秩序な開発により密集市街地としてのスプロールが進み、道路、公園等の都市基盤施設の整備が遅れているため、土地区画整理事業により公共施設の整備改善と良好な市街地の形成を図ります。

事業名	千葉都市計画事業東幕張土地区画整理事業
施行者	千葉市
施行期間	平成8年度～平成42年度
施行面積	26.1ha
総事業費	29,200,000千円
計画人口	3,120人
建物移転戸数	456戸
合算減歩率	28.12%（実質22.19％）
整備計画	都市計画道路　2路線　幅員18～25m　延長888m 区画道路　幅員6～16m（特殊道路4～6m含む）延長7,084m 公園　3箇所　面積9,400平方メートル

千葉市花見川区幕張町4・5・6丁目、武石町1丁目及び武石町2丁目の各一部
（施行地区の区域図）（PDF：3,026KB）

公開日	案件名	配布書類の種別
令和元年8月7日	物件移転調査算定業務委託（東幕張1-2）	入札結果
令和元年7月22日	物件移転調査算定業務委託（東幕張1-3）	入札結果
令和元年8月29日	物件移転調査算定業務委託（東幕張1-1）	入札結果
令和元年9月11日	物件移転調査算定業務委託（東幕張1-4）	入札結果
令和元年11月8日	JR幕張駅北口駅前広場予備修正設計業務委託（東幕張地区）	入札結果

名称	連絡先	主な事務
換地工務班	千葉市花見川区幕張町4丁目46番地1 電話：043-276-0456 FAX：043-276-1977	土地区画整理事業に係る工事の施行に関すること土地区画整理事業に係る土地区画整理法第76条第1項に規定する建築行為等の許可に関すること土地区画整理事業に係る換地計画及び換地処分に関すること土地区画整理事業に伴う登記事務に関すること土地区画整理事業に係る土地区画整理評価員に関すること千葉都市計画事業東幕張土地区画整理審議会に関すること
補償班	千葉市花見川区幕張町4丁目46番地1 電話：043-276-0456 FAX：043-276-1977	土地区画整理事業の補償に関すること土地区画整理事業に係る用地買収並びに買収地の管理及び処分に関すること