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更新日:2020年9月25日

都市局建築部建築情報相談課

 新型コロナウイルスの感染を防ぐために

 新型コロナウィルスの感染を防ぐために、みなさまのご理解とご協力をお願いいたします。

 

 窓口に来なくても道路情報や都市計画情報などが確認できます

千葉市では、インターネットで以下の情報を公開しています。
市役所の窓口が混雑することで新型コロナウイルス感染リスクが高くなるため、是非、ご活用ください。

公開情報

  • 千葉市認定道路情報
  • 建築基準法指定道路情報
  • 都市計画情報
  • 千葉市公共基準点情報
  • 道路工事情報

 ※「千葉市地図情報システム(外部サイトへリンク)(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)

 窓口に来なくても手続き等ができます

郵送による手続き等が可能な情報をまとめています。
市役所の窓口が混雑することで新型コロナウイルス感染リスクが高くなるため、是非、ご活用ください。

新型コロナウイルス感染防止対策に伴う申請・届出書類の郵送対応について  

所管事務の概要

建築情報相談課は、建築物を建てる際に必要な情報を提供する「建築関連総合窓口」を開設しています。その他、建築基準法に基づく確認申請書(建築物、擁壁、広告塔、昇降機等)を受理し、建築基準関係規定に適合しているかどうかの審査、工事中の中間検査(適用除外あり)及び完成時の完了検査を行っています。また、民間の指定確認検査機関からの確認審査報告書、中間検査報告書、完了検査報告書の審査も行っています。
また、省エネルギー措置の届出、千葉市建築物環境配慮制度に係る届出、低炭素建築物新築等計画の認定に係る申請書等の受理及び審査業務も担当しています。

 

お知らせ

1.主なコンテンツ

(1)建築関連総合窓口(建築計画概要書、建築台帳記載事項証明書等)について

 ※H31年4月1日より建築指導課から窓口変更  

(2)確認申請について 

(3)その他の申請等について

(4)申請手数料一覧

(5)様式のダウンロード

2.建築に関連する関係各課、機関等のご案内

3.よくある質問 

1 建築基準法上の道路扱い

2 高さ制限・日影規制ほか

  • 第1、2種低層住居専用地域内の建築物の高さの限度【第55条関係】
  • 建築物の各部分の高さの制限 (斜線制限)【法56条関係】
  • 高度地区内の制限 【法58条関係】
  • 日影による中高層建築物の高さの制限(日影規制) 【法56条の2関係】
  • 建築基準法22条の指定
  • 壁面線の指定、外壁の後退距離、敷地面積の最低限度【法46条関係ほか】
  • 角地緩和の適用要件【法53条関係】 等

 ⇒ 千葉市における建築基準法関係(参考資料)(PDF:369KB)

3 千葉県建築基準法施行条例

4 千葉県建築基準法令関係取扱基準集 

5 構造関係規定

  • 千葉市の垂直積雪量【施行令86条関係】
    ⇒30cm【千葉市建築基準法施行細則17条の2】
  • 千葉市の地表面粗度区分【施行令87条関係】
    ⇒区分は、II又はIII【平成12年5月31日建設省告示1454号】
  • 千葉市の基準風速【施行令87条関係】
    ⇒V0=36m/秒【平成12年5月31日建設省告示1454号】

6 建築基準法に関連する区域等

  • 災害危険区域【法39条関係】
    ⇒千葉県建築基準法施行条例第3条の2の規定により、『急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律』3条1項の規定により知事が指定した「急傾斜地崩壊危険区域」が災害危険区域として指定されています。

    急傾斜地崩壊危険区域(千葉県HP)(外部サイトへリンク)

 ※市都市河川課でも確認できます。

  ICT防災マップ
 ※地理情報システム上で「土砂災害特別警戒区域」等を確認できます。

 ※市危機管理課が公表している「土砂災害ハザードマップ」からも確認できます。

  土砂災害ハザードマップ

7 関係法令による区域等(不動産調査・重要事項説明用)

8 駐車場、自転車駐車場の附置義務
建築基準法施行令第9条(建築基準関係規定)

9 その他

4.地図情報システム

5.関連リンク

担当事務と連絡先

名称

連絡先

主な事務

建築相談班
【美浜区】

 

 

千葉中央コミュニティセンター3階
電話:043-245-5839
FAX:043-245-5831

 

  • 建築関連総合窓口(建築計画概要書、建築台帳記載事項証明書等)に関すること 
  • 審査班に係る業務のうち【美浜区】に関すること 

審査班

【中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区】

千葉中央コミュニティセンター3階
電話:043-245-5840、043-245-5841
 FAX:043-245-5831
  • 申請書の受付及び処理業務
  • 申請書の手数料の徴収
  • 建築確認申請の管理業務
  • 指定確認検査機関の報告事務
  • 建築確認申請の審査
  • 建築物の中間検査及び完了検査
  • 建築基準法第43条第1項の規定による許可
  • 建築基準法施行条例の認定
  • 建築基準法第86条の8の認定
  • 指定確認検査機関からの報告受理及び審査
  • 指定確認検査機関との調整
  • 住宅金融支援機構法第13条第1項第5号又は第6号及び法第13条第2項第1号の規定により受託した業務
  • 建築基準法第7条の6(仮使用)の認定

構造設備班

千葉中央コミュニティセンター3階
電話:043-245-5842
FAX:043-245-5831

  • 建築確認申請の構造審査・検査
  • 工作物の審査及び検査
  • 昇降機等建築設備の審査及び検査
  • 指定確認検査機関からの報告受理及び審査
  • 指定確認検査機関との調整
  • 構造計算適合性判定機関との調整
  • 建築物省エネ法の認定
  • 建築物省エネ法に基づく適合性判定・届出審査
  • し尿浄化槽の構造審査
  • 千葉市建築物環境配慮制度に係る届出
  • 低炭素建築物新築等計画の認定

 

 

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このページの情報発信元

都市局建築部建築情報相談課

千葉市中央区千葉港2番1号 千葉中央コミュニティセンター3階

電話:043-245-5841

ファックス:043-245-5831

johosoudan.URC@city.chiba.lg.jp

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