千葉市中央区蘇我コミュニティセンター

　本市では、千葉市中央区蘇我コミュニティセンターの管理について、指定管理者制度を採用しています。

1　対象施設及び指定期間

1.施設名称：千葉市中央区蘇我コミュニティセンター

　　　　　　施設ホームページはこちら（外部サイトへリンク）

2.施設位置：千葉市中央区今井1丁目14番43号

3.指定期間：平成28年4月1日から令和3年3月31日まで

2　指定管理予定候補者

1.団体名：Fun Space・オーチュー共同事業体

　(1)代表団体

　　①名　称　Fun Space株式会社（法人番号：7011001044813）

　　②所在地　東京都渋谷区代々木2丁目18番3号

　(2)構成員

　　①名　称　株式会社オーチュー（法人番号：4011001004794）

　　②所在地　東京都渋谷区代々木2丁目18番3号オーチュー第1ビル

3　選定経過

       平成27年7月27日　募集要項等公表

       平成27年8月5日　説明会等の実施

       平成27年8月31日から9月4日　指定申請書受付

       平成27年10月5日　市民局指定管理者選定評価委員会（第3回中央区役所部会）開催

       平成27年10月8日　市民局指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4　選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき

「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の

効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」及び「その他市長が定める基準」の6項目の視点から、市民局

指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由からFun Space

・オーチュー共同事業体を指定管理予定候補者として選定しました。

   ・総得点が最も高いものであったこと。

   ・稼働率の低い部屋に対する提案がされているなど、提案内容に具体性が見られ、安定的な運営が

　　期待できること。

   ・現場の状況を踏まえた質疑応答を行ったこと。

   ・従業員の資格取得に対する支援を行う取り組みを提案していたこと。

5　応募団体数及び名称(五十音順)

    1.応募団体数：4団体

    2.応募団体名（五十音順）

　　アクティオ株式会社（法人番号：6013201000200）

　　株式会社クリーン工房（法人番号：4030001002410）

　　Fun Space・オーチュー共同事業体

　　三菱地所コミュニティ株式会社（法人番号：4030001002410）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

     1.指定管理予定候補者とすべき者　 Fun Space・オーチュー共同事業体

     2.第2順位者等

　　　第2順位者：アクティオ株式会社

　　　第3順位者：株式会社クリーン工房

     3.選定理由（概要）

         ・総得点が最も高いものであったこと。

         ・稼働率の低い部屋に対する提案がされているなど、提案内容に具体性が見られ、安定的な運営が

　　　　期待できること。

         ・現場の状況を踏まえた質疑応答を行ったこと。

         ・従業員の資格取得に対する支援を行う取り組みを提案していたこと。

      4.意見等

         ・スマートフォン対応のホームページを作成する等、提案どおりの事業等を実施すること。

         ・駐車場管理について、混雑時への対応を積極的に行う等、より注力すること。

      5.審査得点（178点満点）

         ・Fun Space・オーチュー共同事業体：150.8点

　　　・アクティオ株式会社：141.0点

　　　・株式会社クリーン工房：130.0点

　　　※審査項目ごとの内訳（PDF：99KB）

　　　※答申など市民局指定管理者選定評価委員会の情報

(1)募集要項（PDF：440KB）
(2)管理運営の基準（PDF：520KB）

(3)協定書(案)（PDF：330KB）

(4)様式集等

 (5)千葉市蘇我勤労市民プラザ改修予定図面等（平成27年8月5日掲載）

(6) その他

   ・別添資料は、募集要項等に関する説明会にて配付し、こちらには掲載しません。

   ・市のホームページで公表する募集関係書類のほか、説明会において配布した資料があります。

　　詳細は下記問い合わせ先へお問い合わせください。

8 募集要項等に関する質問と回答【8月21日掲載】

　・質問と回答（PDF：272KB）

(2)提案書作成に関する質問と回答

　・質問と回答（PDF：64KB）

9 前指定期間の運営状況

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