本市では、千葉市花見川区畑コミュニティセンターの管理について、指定管理者制度を採用しています。

1　対象施設及び指定期間

1. 施設名称：千葉市花見川区畑コミュニティセンター
2. 施設位置：千葉市花見川区畑町1336番地2
3. 指定期間：令和3年4月1日から令和8年3月31日まで

2　指定管理予定候補者

1. 団体名：株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
2. 所在地：千葉市中央区椿森2丁目5番8号

3　選定経過

• 令和2年7月27日募集要項等公表
• 令和2年8月6日説明会等の実施
• 令和2年8月31日～9月4日指定申請書受付
• 令和2年10月15日市民局指定管理者選定評価委員会（第3回花見川区役所部会）開催
• 令和2年10月28日指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4　選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき、「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」、及び「その他市長が定める基準」の6項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から株式会社京葉美装を指定管理予定候補者として決定しました。

1. 理由1：総得点が最も高いものであったこと。
2. 理由2：現指定管理者として施設の課題を把握し、具体的な利用促進策の提案がなされていること。
3. 理由3：提案内容や管理実績から管理運営を適切かつ確実に行うことができると認められること。

5　応募団体数及び名称(五十音順)

1. 応募団体数：3団体
2. 応募団体名（五十音順）

• 株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
• 日本環境マネジメント株式会社（法人番号：9030001002983）
• 株式会社ワコーインターナショナル（法人番号：1011501005080）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

1. 指定管理予定候補者とすべき者
   株式会社京葉美装
2. 第2順位者等
   第2順位者：株式会社ワコーインターナショナル
   第3順位者：日本環境マネジメント株式会社
3. 選定理由（概要）

• 総得点が最も高いものであったこと。
• 地域密着の提案内容であること。
• 施設の特徴を分析した上で提案していること。
• 自主事業に新しいことを取り入れていること。

4.審査得点（165点満点）

• 株式会社京葉美装：133.25点
• 株式会社ワコーインター：128.25点
• 日本環境マネジメント株式会社：116.50点

審査項目ごとの内訳（PDF：117KB）

7　募集関係書類等

(1)募集要項（PDF：666KB）

(2)管理運営の基準（PDF：673KB）

(3)基本協定書(案)（PDF：496KB）

(4)様式集等

• 様式集表紙（ワード：24KB）
• 指定管理者指定申請書（ワード：15KB）
• 申請用様式第1号（エクセル：51KB）
• 申請用様式第2号（ワード：49KB）
• 申請用様式第3号（ワード：29KB）
• 申請用様式第4-1号（ワード：27KB）
• 申請用様式第4-2号（ワード：18KB）
• 申請用様式第5号（ワード：42KB）
• 申請用様式第6号（ワード：33KB）
• 申請用様式第7-1号（ワード：33KB）
• 申請用様式第7-2号（ワード：39KB）
• 申請用様式第7-3号（ワード：40KB）
• 申請用様式第8号（ワード：36KB）
• 提案書様式第1号～第24号（ワード：48KB）
• 提案書様式第25号～第27号（エクセル：33KB）
• 関係様式第1号（ワード：33KB）
• 関係様式第2号（ワード：34KB）
• 関係様式第3号（ワード：33KB）
• 関係様式第4号（ワード：34KB）
• 千葉市コミュニティセンター設置管理条例（ワード：44KB）
• 千葉市コミュニティセンター設置管理条例施行規則（ワード：835KB）
• 千葉市コミュニティセンターの利用料金減免に係る事務処理要領（ワード：36KB）
• 千葉市指定管理者等個人情報保護規程（ワード：266KB）
• 千葉市指定管理者等及び出資等法人個人情報保護事務処理要領（ワード：22KB）
• 千葉市○○センター指定管理者情報公開規程準則（ワード：52KB）
• 千葉市○○センター指定管理者情報公開規程準則様式（ワード：99KB）
• 千葉市○○センター指定管理者情報公開事務処理要領準則（ワード：27KB）

(5)募集要項等に関する質問と回答

• 募集要項等に関する質問と回答（PDF：159KB）
• 提案書作成に関する質問と回答（PDF：95KB）

8　運営状況

9　前指定管理期間の運営状況

前指定期間の詳細については前指定期間の事業報告書等をご覧ください。

10　情報公開

1.規程

• 千葉市花見川区畑コミュニティセンター指定管理者情報公開規程（PDF：293KB）・様式（PDF：211KB）
• 千葉市花見川区畑コミュニティセンター指定管理者情報公開事務処理要領（PDF：137KB）

2協定書

• 基本協定書（PDF：499KB）
• 年度協定書（令和3年度）（PDF：307KB）/年度協定書（令和4年度）（PDF：239KB）

3事業計画書

ア：提案書

• 提案書（表紙・目次（PDF：221KB）、様式第1号～第24号（PDF：3,701KB））
• 収支予算書（様式第25号～第27号（PDF：1,429KB）

イ：事業計画書等

• 令和3年度（事業計画書（PDF：1,318KB）、収支予算書（PDF：665KB））
• 令和4年度（事業計画書（PDF：1,425KB）、収支予算書（PDF：822KB））

ウ：事業報告書等

• 令和3年度（事業報告書（PDF：2,613KB）、収支決算書（PDF：2,225KB））

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