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千葉市緑区鎌取コミュニティセンター

本市では、千葉市緑区鎌取コミュニティセンターの管理について、指定管理者制度を採用しています。

1　対象施設及び指定期間

施設名称　千葉市緑区鎌取コミュニティセンター
施設位置　千葉市緑区おゆみ野3丁目15番地2
指定期間　平成28年4月1日～平成33年3月31日

2　指定管理者

団体名　株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
- 所在地　千葉市中央区椿森2丁目5番8号

3　選定経過

平成27年7月10日　市民局指定管理者選定評価委員会（第2回緑区役所部会）開催
平成27年7月27日　募集要項等公表
平成27年8月5日　　説明会等の実施
平成27年8月31日～9月4日　指定申請受付
平成27年10月21日　市民局指定管理者選定評価委員会（第3回緑区役所部会）開催
平成27年10月23日　市民局指定管理者選定評価委員会の答申を受理

4　選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき、「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」、及び「その他市長が認める基準」の6項目の視点から、千葉市市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から株式会社京葉美装を指定管理者として選定しました。

・総得点が最も高いものであったこと。

・通常の修繕費に加え、照明のＬＥＤ化などの修繕を計上しており、施設全体の利益を考えた提案であること。

・障害者雇用に向けて、特別支援学校と連携し職場体験を受け入れるなど、具体的な取り組みが提案されていること。

・幅広い事業者と良好な関係が構築されており、自主事業の実施や施設の効果的な広報などに期待ができること。

・他のコミュニティセンターの指定管理者と連絡体制を作るなど、利害を超えた千葉市全体を考えた提案であること。

5　応募団体数及び名称

応募団体数：4団体
応募団体名（五十音順）
1. 株式会社アマラン（法人番号：3040001000414）
2. 株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
3. 株式会社千葉マリンスタジアム（法人番号：2040001004928）
4. 三菱地所コミュニティ株式会社（法人番号：1010001091664）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

（1）指定管理予定候補者とすべき者

株式会社京葉美装

（2）第2順位者等

第2順位者　株式会社千葉マリンスタジアム

第3順位者　三菱地所コミュニティ株式会社

（3）選定理由及び意見等

【選定理由（概要）】

・総得点が最も高いものであったこと。

・通常の修繕費に加え、照明のＬＥＤ化などの修繕を計上しており、施設全体の利益を考えた提案であること。

・障害者雇用に向けて、特別支援学校と連携し職場体験を受け入れるなど、具体的な取り組みが提案されていること。

・幅広い事業者と良好な関係が構築されており、自主事業の実施や施設の効果的な広報などに期待ができること。

・他のコミュニティセンターの指定管理者と連絡体制を作るなど、利害を超えた千葉市全体を考えた提案であること。

【意見等】

・行政との連携を深めた自主事業にも力を注いでもらいたい。

・利用率の向上を図る取り組みをお願いしたい。

・所長等の職員の研修に努め、人材育成をお願いしたい。

・利用者が利用可能な駐車場となるよう取り組みをお願いしたい。

（4）審査得点

	総得点(160点満点)
株式会社京葉美装	136.0
株式会社千葉マリンスタジアム	135.2
三菱地所コミュニティ株式会社	121.6
株式会社アマラン	93.2