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更新日：2023年10月10日
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住宅宿泊事業について
住宅宿泊事業法とは？
急速に増加するいわゆる民泊について、安全面・衛生面の確保がなされていないこと、騒音やゴミ出しなどによる近隣トラブルが社会問題となっていること、観光旅客の宿泊ニーズが多様化していることなどに対応するため、一定のルールを定め、健全な民泊サービスの普及を図るものとして、新たに制定された法律で、平成30年6月15日から施行されました。
住宅宿泊事業法の関係法令は、観光庁の住宅宿泊事業法のページをご参照ください。
住宅宿泊事業とは？
事業者が生活の本拠としている住宅等を提供して、「宿泊料を受けて、人を宿泊させる」サービスを行うことをいいます。ただし、年間提供日数（1年間に人を宿泊させる日数）は180日以内となります。
住宅宿泊事業の詳細は、民泊制度ポータルサイト（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）をご参照ください。
年間提供日数が180日を超える場合には、旅館業法に基づく許可が必要です。
旅館業法に基づく許可取得の手続き等については、保健所環境衛生課の「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業を行う場合の手続き」のページをご参照ください。
相談、問い合わせ先
住宅宿泊事業法、住宅宿泊事業の届出に関することや、その他民泊の制度などに関するお問い合わせは、電話で受け付けています。
民泊制度コールセンター(全国共通ナビダイヤル）
0570-041-389
受付時間：平日9時00分～18時00分
※お掛け間違いのないよう十分ご注意ください。
※ナビダイヤルは通話料がかかります。
※日本語のみのご案内となります。
届出窓口
住宅宿泊事業に係る届出等の窓口は千葉県健康福祉部衛生指導課（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）(「届出について」のページへリンクします。)になります。
電話：043-223-2627
住所：〒260-8667千葉県千葉市中央区市場町1番1号
届出等の詳細は「民泊制度ポータルサイト（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）」を参照いただく他、「民泊制度コールセンター（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）」または千葉県衛生指導課にお問い合わせください。
届出に関係する法令について
届出に際し、事前に関係する各法令について確認が必要になります。
・都市計画法（用途地域、地区計画等に関すること）
現在、住宅宿泊事業について、地区計画による制限等はございません。
都市計画課(千葉市中央区千葉港1番1号千葉市役所新庁舎低層棟4階）（別ウインドウで開く）
電話：043-245-5304
・食品衛生法
住宅宿泊事業の届出をしただけでは、食事の提供はできません。宿泊客に食事を提供する場合は、食品衛生法に基づく食品営業許可が必要です。
保健所食品安全課（千葉市中央区問屋町1-35千葉ポートサイドタワー12階）（別ウインドウで開く）(「食品営業許可申請の流れ【固定店舗及び自動販売機】」のページへリンクします。)
電話：043-238-9934
※令和5年10月10日（火曜日）に千葉ポートサイドタワーに移転しました。
・消防法
住宅宿泊事業法の届出には「消防法令適合通知書」の添付が必要となります。また、必要な消防用設備等を設置する必要があります。
「消防法令適合通知書」に関すること：
消防局予防課(千葉市中央区長洲1丁目2番1号セーフティちば4階)（別ウインドウで開く）(「宿泊施設(民泊含む)の開設を計画されている関係者の皆様へ」のページへリンクします。)
電話：043-202-1776
消防用設備等に関すること：
建築第一係（中央区、稲毛区）電話：043-202-1668
建築第二係（花見川区、若葉区、緑区、美浜区）電話：043-202-1736
・廃棄物の処理及び清掃に関する法律
住宅宿泊事業において排出されるごみは、事業所ごみとして適正に処理する必要があります。
産業廃棄物指導課(千葉市中央区千葉港1番1号千葉市役所新庁舎高層棟7階)（別ウインドウで開く）(「事業所ごみの処理に関する情報」のページへリンクします。)
電話：043-245-5248
・水質汚濁防止法
住宅宿泊事業に伴う排水が規制の対象となるか、確認する必要があります。
環境規制課（千葉市中央区千葉港1番1号千葉市役所新庁舎高層棟7階）（別ウインドウで開く）(「民泊事業者の水質汚濁防止法に基づく届出について」のページへリンクします。)
電話：043-245-5194
・地方税法
住宅宿泊事業の届出をした施設は、固定資産税の課税が変更になることがあります。
課税管理課(千葉市中央区千葉港1番1号千葉市役所新庁舎高層棟6階)（別ウインドウで開く）
電話：043-245-5126
・区分所有法
分譲マンションにおけるトラブル防止のために、宿泊サービス事業を「許容する」か「許容しない」かを、管理規約上で明確化しておくことが重要です。
管理規約の改正に関する相談は、住宅政策課にお問い合わせください。
住宅政策課（千葉市中央区千葉港1番1号千葉市役所新庁舎低層棟4階）（別ウインドウで開く）
電話：043-245-5809
このページの情報発信元
保健福祉局医療衛生部生活衛生課
千葉市中央区千葉港1番1号 千葉市役所9階
電話：043-245-5214
ファックス：043-245-5556
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