緊急情報
更新日：2024年5月30日
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景観形成推進地区
景観計画区域内において、地域の特性を活かし、先導的な景観形成を図る必要がある特定の地区を「景観形成推進地区」と位置付けます。
景観形成推進地区は、市が主導的な役割を果たす地区と市民の発意による地区を想定するものとし、いずれも地域の市民や事業者との合意形成に基づいて、より積極的な景観形成の推進を図るものとします。
景観形成推進地区
指定地区
| 地区名 | 位置 | 面積 | 指定日 | 施行日 （届出開始） |
基準 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張新都心中心地区 | 美浜区中瀬1丁目、2丁目、ひび野1丁目、2丁目及び美浜の各一部 | 約112.3ha | 平成24年10月1日 | 平成25年4月1日 | 基準（PDF：465KB） パンフレット（PDF：4,048KB） |
| 幕張新都心若葉住宅地区 | 美浜区若葉3丁目及びひび野1丁目の各一部 | 約22.8ha | 平成31年1月4日 | 平成31年4月1日 | 基準（PDF：478KB） パンフレット（PDF：7,478KB） |
| 幕張新都心住宅地区 | 美浜区打瀬1丁目、2丁目、3丁目、ひび野2丁目及び美浜の各一部 | 約89.7ha | 令和4年10月3日 | 令和5年4月1日 |
建築物等（景観法による行為の届出）
景観形成推進地区内における届出対象行為
| 届出が必要な行為（※規模にかかわらず届出が必要です。） |
|---|
| 建築物の新築、増築、改築、移転、外観に係る修繕若しくは模様替又は外観の色彩の変更 |
| 工作物の新設、増築、改築、移転、外観に係る修繕若しくは模様替又は外観の色彩の変更 |
| 開発行為 |
届出に必要な書類（様式集）
- 景観計画区域内行為届出書（様式第3号）
- 景観チェックリスト（景観ゾーン別（うみ・幕張新都心）及び行為別が必要です）
- 景観デザイン基準チェックリスト（建築物・工作物）
※幕張新都心中心地区「ダウンロード」（ワード：106KB）
※幕張新都心若葉住宅地区「ダウンロード」（ワード：81KB）
※幕張新都心住宅地区「ダウンロード」（ワード：98KB）
(添付図面等）
- 位置図（千葉市都市図（縮尺2,500分の1））「千葉市都市基本図・千葉市都市図のダウンロードについて」（別ウインドウで開く）
- 周辺状況写真
- 各面の立面図（色彩をつけたもの）
- 平面図
- 完成予想図（パース等：対象物と周辺状況が分かるようなもの）
- 外構図
屋外広告物等（まちのルール）
地区基準（※この基準は景観法によるものではありません。）
| 地区名 | 行為の種類 | 届出開始日 | パンフレット |
|---|---|---|---|
|
幕張新都心中心地区 |
屋外広告物及び屋外を対象とする広告物等 | 平成25年4月1日 |
パンフレット（PDF：4,047KB）注）地区ルール参照 |
| 幕張新都心住宅地区 | 屋外広告物及び屋外を対象とする広告物等 | 令和5年4月1日 |
事前協議について
幕張新都心中心地区
| 書式番号 | 書式名称 |
|---|---|
| 書式1 | 事前協議書（ワード：55KB） |
| 書式2 | 景観デザイン基準チェックリスト（屋外広告物）（ワード：81KB） |
| 書式4 | 広告物デザイン計画届出書（ワード：64KB） |
幕張新都心住宅地区
・事前協議書（ワード：37KB）
・景観デザイン基準チェックリスト（ワード：98KB）
このページの情報発信元
都市局都市部都市計画課都市デザイン室
千葉市中央区千葉港1番1号 千葉市役所低層棟4階
電話：043-245-5307
ファックス：043-245-5627
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