更新日：2026年4月1日

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千葉市美浜区高洲コミュニティーセンター指定管理者

本市では、千葉市美浜区高洲コミュニティセンターの管理について、（平成18年4月から）指定管理者制度を採用しています。

1　対象施設及び指定期間

  1. 施設名称：千葉市美浜区高洲コミュニティセンター
  2. 施設位置：千葉市美浜区高洲3丁目12番1号
  3. 指定期間：令和8年4月1日から令和13年3月31日まで

施設の利用情報等の詳細（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）

2　指定管理予定候補者

  1. 団体名：株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
  2. 所在地：千葉市中央区椿森2丁目5番8号

3　選定経過

  • 令和7年7月28日　募集要項等公表
  • 令和7年8月6日　説明会等の実施
  • 令和7年9月1日から5日　指定申請書受付
  • 令和7年10月20日　市民局指定管理者選定評価委員会（第3回美浜区役所部会）開催
  • 令和7年10月29日　指定管理者選定評価委員会の答申を受理
  • 令和7年11月10日　指定管理予定候補者の決定
  • 令和7年12月12日　千葉市議会令和7年第4回定例会にて指定議決可決
  • 令和7年12月17日　千葉市美浜区高洲コミュニティセンター指定管理者に指定
  • 令和8年4月1日　　指定管理業務開始

4　選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」、及び「その他市長が認める基準」の6項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から株式会社京葉美装を指定管理予定候補者として選定しました。

  1. 理由1：美浜区役所部会における採点での総得点が最も高いものであったこと。
  2. 理由2：提案内容や他施設での管理実績から管理運営を適切かつ確実に行うことができると認められること。
  3. 理由3：利用促進のため、多様な自主事業が提案されており、コミュニティ機能の向上が期待できること。

5　応募団体数及び名称(五十音順)

  1. 応募団体数：2団体
  2. 応募団体名（五十音順）
    株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
    株式会社千葉マリンスタジアム（法人番号：2040001004928）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

  1. 指定管理予定候補者とすべき者
    株式会社京葉美装
  2. 第2順位者等
    第2順位者：株式会社千葉マリンスタジアム
  3. 選定理由及び意見等（概要）
    【選定理由】
    ・美浜区役所部会における採点での総得点が最も高いものであったこと。
    ・利用促進のため、新たな事業が積極的に提案されており、コミュニティ機能の向上が期待できること。
    ・従業員の待遇向上を重視しており、安定的な雇用が見込まれること。
    ・メディアを活用した利用促進の方策について、期待が持てること。
    【意見等】
    ・提案内容は確実に実現できるよう、見通しをもって取り組まれたい。
  4. 審査得点（165点満点）
    株式会社京葉美装：119.8点
    株式会社千葉マリンスタジアム：114.2点
    審査項目ごとの内訳（PDF：148KB）

※得点差が満点の1％以内（1.6点）である場合、得点にかかわらず選定評価委員会の合議により順位を決定している。

※答申など市民局指定管理者選定評価委員会の情報

7　募集関係書類等

8　運営状況

指定管理期間 指定期間 指定管理者評価シート 指定管理者総合評価シート

令和8年4月1日から
令和13年3月31日まで

 （株）京葉美装 令和8年度
令和9年度
令和10年度
令和11年度
令和12年度		 指定管理者総合評価シート

 

※各年度の評価や総合評価が決定次第、掲載いたします。

９　前指定期間の運営状況

指定管理期間 指定期間 指定管理者評価シート 指定管理者総合評価シート
令和3年4月1日から
令和8年3月31日まで		 （株）千葉マリンスタジアム 令和3年度（PDF：606KB）
令和4年度（PDF：600KB）
令和5年度（PDF：591KB）
令和6年度（PDF：619KB）
令和7年度		 指定管理者総合評価シート（PDF：369KB）

前指定期間の詳細については、こちらをご覧ください。

10　情報公開

1.規程

・千葉市美浜区高洲コミュニティセンター指定管理者情報公開規程

2.協定書

・基本協定書（PDF：1,823KB）

・年度協定書

令和8年度

令和9年度

令和10年度

令和11年度

令和12年度

3.提案書

様式第1～24号（PDF：2,935KB）

様式第25～27号（PDF：536KB）

4.事業計画

令和8年度:事業計画書、収支予算書

令和9年度:事業計画書、収支予算書

令和10年度:事業計画書、収支予算書

令和11年度:事業計画書、収支予算書

令和12年度:事業計画書、収支予算書

5.事業報告

令和8年度:事業報告書、収支決算書

令和9年度:事業報告書、収支決算書

令和10年度:事業報告書、収支決算書

令和11年度:事業報告書、収支決算書

令和12年度:事業報告書、収支決算書

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