千葉市土気あすみが丘プラザ

千葉市では、千葉市土気あすみが丘プラザの管理について、平成18年4月から指定管理者制度を採用しています。

１　対象施設及び指定期間

１．施設名称：千葉市土気あすみが丘プラザ

２．施設位置：千葉市緑区あすみが丘７丁目２番地４

３．指定期間：令和８年４月１日から令和１３年３月３１日まで

　施設ホームページ（外部サイトへリンク）

２　指定管理者

１．団体名：千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体（法人番号なし）

　代表企業

　団体名：株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）

　所在地：千葉市中央区椿森２丁目５番８号

　構成員

　団体名：株式会社スワット （法人番号：7040001003636）

　所在地：千葉市中央区富士見２丁目３番１号

　構成員

　団体名：特定非営利活動法人まちづくり千葉（法人番号：7040005001677）

　所在地：千葉市中央区中央３丁目１２番１２号

　構成員

　団体名：特定非営利活動法人はぁもにぃ（法人番号：2040005002250）

　所在地：千葉市緑区土気町１７２７番地４号

３　選定経過

令和７年７月２８日　募集要項等公表

令和７年８月６日　説明会等の実施

令和７年９月１日から５日　指定申請書受付

令和７年１０月２３日　第３回指定管理者選定評価委員会開催

令和７年１１月４日　第４回指定管理者選定評価委員会開催

令和７年１１月７日　指定管理者選定評価委員会の答申を受理

令和７年１１月１０日　指定管理予定候補者の決定

令和７年１２月１２日　千葉市議会令和７年第４回定例会にて指定議案可決

令和７年１２月２３日　千葉市土気あすみが丘プラザ指定管理者に指定

令和８年４月１日　指定管理業務開始

４　選定理由

千葉市土気あすみが丘プラザ設置管理条例第17条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき、「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」、及び「その他市長が定める基準」の６項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体を指定管理予定候補者として選定しました。

1. 理由1：提案内容が募集要項及び管理運営の基準等の水準を満たしており、管理運営を適切かつ確実に行うことができると認められる。
2. 理由2：利用促進のため、多様な自主事業が提案されており、コミュニティ機能の向上が期待できる。

５　応募団体数及び名称（五十音順）

１．応募団体数：１団体

２．応募団体名（五十音順）

　　千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体（法人番号なし）

６　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

１．指定管理予定候補者とすべき者

　　千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体

２．選定理由（概要）

　　千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体は財務状況を除く提案内容・取組みについて優れた提案となっており、千葉市土気あすみが丘プラザの指定管理予定候補者として適当な団体と考えられる。

３．審査得点（１６５点満点）

　千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体：１１７．８点

　審査項目ごとの内訳（PDF：146KB）

　※答申など市民局指定管理者選定評価委員会の情報

７　募集関係書類等

     （１）募集要項（PDF：533KB）
     （２）管理運営の基準（PDF：571KB）
     （３）基本協定書（案）（PDF：377KB）
     （４）様式集等
     　・様式集表紙（ワード：23KB）
     　・指定管理者指定申請書（ワード：18KB）
     　・申請用様式第1号（エクセル：55KB）
　　 ・申請用様式第2号（ワード：47KB）
　　 ・申請用様式第3号（ワード：29KB）
 　　・申請用様式第4-1号（ワード：31KB）
 　　・申請用様式第4-2号（ワード：19KB）
 　　・申請用様式第5号（ワード：42KB）
 　　・申請用様式第6号（ワード：32KB）
 　　・申請用様式第7-1号（ワード：33KB）
 　　・申請用様式第7-2号（ワード：39KB）
 　　・申請用様式第7-3号（ワード：40KB）
 　　・申請用様式第8号（ワード：36KB）
     　・提案書様式第１号～第２４号（ワード：50KB）
     　・提案書様式第２５号～第２７号（エクセル：34KB）
     　・関係様式第１号（ワード：33KB）
 　　・関係様式第２号（ワード：34KB）
 　　・関係様式第３号（ワード：32KB）
 　　・関係様式第４号（ワード：34KB）
     　・千葉市土気あすみが丘プラザ設置管理条例（PDF：306KB）
     　・千葉市土気あすみが丘プラザ管理規則（PDF：804KB）
     　・千葉市土気あすみが丘プラザの利用料金減免に係る事務処理要領（PDF：81KB）
     　・指定管理者個人情報取扱特記事項（PDF：187KB）
     　・千葉市○○センター指定管理者情報公開規程準則（ワード：61KB）
     　・千葉市○○センター指定管理者情報公開事務処理要領準則（ワード：32KB）

　　（５）質問及び回答

　　　・募集要項等に関する質問と回答（PDF：184KB）

　　　・提案書作成における質問と回答（PDF：74KB）

　　　（参考）「光熱水費・使用料内訳」（PDF：62KB）

８　運営状況

　令和８年度から１２年度の運営状況を順次公表予定。

９　前指定期間の運営状況

指定期間	令和３年４月１日～令和８年３月３１日
指定管理者	千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体
指定管理者評価シート	・令和３年度（PDF：599KB） ・令和４年度（PDF：603KB） ・令和５年度（PDF：750KB） ・令和６年度（PDF：1,191KB） ・令和７年度
指定管理者総合評価シート	総合評価シート（PDF：382KB）

　前指定期間の詳細については前指定期間の事業報告書等をご覧ください。

１０　情報公開

１　規程

　・千葉市土気あすみが丘プラザ指定管理者情報公開規程準則（PDF：254KB）

　・千葉市土気あすみが丘プラザ指定管理者情報公開事務処理要領準則（PDF：119KB）

２　協定書

　・基本協定書（PDF：394KB）

　・年度協定書（R８年度）

３　提案書

　・提案書（PDF：4,342KB）

　・収支予算書（PDF：1,087KB）

４　事業計画書等

　・令和８年度（事業計画書、収支予算書）

５　事業報告書等