更新日：2026年4月1日

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千葉市美浜区真砂コミュニティセンター指定管理者

本市では、千葉市美浜区真砂コミュニティセンターの管理について、（平成18年4月から）指定管理者制度を採用しています。

1　対象施設及び指定期間

  1. 施設名称：千葉市美浜区真砂コミュニティセンター
  2. 施設位置：千葉市美浜区真砂2丁目3番1号
  3. 指定期間：令和8年4月1日から令和13年3月31日まで

施設の利用情報等の詳細（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）

2　指定管理予定候補者

  1. 団体名：株式会社千葉マリンスタジアム（法人番号：2040001004928）

  2. 所在地：千葉市美浜区高浜4丁目12番2号

3　選定経過

  • 令和7年7月28日　募集要項等公表
  • 令和7年8月6日　説明会等の実施
  • 令和7年9月1日から5日　指定申請書受付
  • 令和7年10月20日　市民局指定管理者選定評価委員会（第3回美浜区役所部会）開催
  • 令和7年10月29日　指定管理者選定評価委員会の答申を受理
  • 令和7年11月10日　指定管理予定候補者の決定
  • 令和7年12月12日　千葉市議会令和7年第4回定例会にて指定議決可決
  • 令和7年12月17日　千葉市美浜区高洲コミュニティセンター指定管理者に指定
  • 令和8年4月1日　　指定管理業務開始

4　選定理由

千葉市コミュニティセンター設置管理条例第15条第4項に定める指定管理者の指定に係る基準に基づき「市民の平等な利用の確保」、「施設の管理を安定して行う能力」、「施設の適正な管理」、「施設の効用の最大限発揮」、「管理経費の縮減」、及び「その他市長が認める基準」の6項目の視点から、市民局指定管理者選定評価委員会の答申を踏まえて、総合的に評価した結果、以下の理由から株式会社千葉マリンスタジアムを指定管理予定候補者として選定しました。

  1. 理由1：美浜区役所部会における採点での総得点が最も高いものであったこと。

  2. 理由2：管理経費の縮減に関する提案に優れていること。

  3. 理由3：現指定管理者として施設の課題を把握し、具体的な利用促進策等の提案がなされていること。

5　応募団体数及び名称(五十音順)

  1. 応募団体数：2団体
  2. 応募団体名（五十音順）
    千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体
    　代表企業：株式会社京葉美装（法人番号：9040001002165）
    　構成員：株式会社スワット（法人番号：7040001003636）
    　　　　　特定非営利活動法人まちづくり千葉（法人番号：7040005001677）
    　　　　　特定非営利活動法人はぁもにぃ（法人番号：2040005002250）
    株式会社千葉マリンスタジアム（法人番号：2040001004928）

6　指定管理者選定評価委員会の答申の概要

  1. 指定管理予定候補者とすべき者
    株式会社千葉マリンスタジアム
  2. 第2順位者等
    第2順位者：千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体
  3. 選定理由及び意見等（概要）
    【選定理由】
    ・美浜区役所部会における採点での総得点が最も高いものであったこと。
    ・現指定管理者として、これまでの管理実績を踏まえ、具体的な見通しをもって市の数値目標を上回る目標を設定していたこと。
    ・学校の跡施設という施設の性質を利用した独自の自主事業を提案していたこと。
    ・利用者サービスの向上の一環として、図書室の開館時間が延長されていること。
    【意見等】
    ・経験の浅い職員を登用し、経験を積ませることを通じて人件費の削減を見込んでいることは評価できるが、一方で、従業員への待遇向上についても注意を払い、安定雇用を通じた質の高いサービスの提供につなげられたい。
  4. 審査得点（165点満点）
    株式会社千葉マリンスタジアム：124.8点
    千葉市コミュニティセンターまちづくり共同事業体 ：121.4点
    審査項目ごとの内訳（PDF：150KB）

※答申など市民局指定管理者選定評価委員会の情報

7　募集関係書類等

8　運営状況

指定管理期間 指定期間 指定管理者評価シート 指定管理者総合評価シート
令和8年4月1日から
令和13年3月31日まで		 （株）千葉マリンスタジアム 令和8年度
令和9年度
令和10年度
令和11年度
令和12年度		 指定管理者総合評価シート

※各年度の評価や総合評価が決定次第、掲載いたします。

９ 前指定期間の運営状況

指定管理期間 指定期間 指定管理者評価シート 指定管理者総合評価シート
令和3年4月1日から
令和8年3月31日まで		 （株）千葉マリンスタジアム

令和3年度（PDF：601KB）
令和4年度（PDF：586KB）
令和5年度（PDF：607KB）
令和6年度（PDF：610KB）
令和7年度

 指定管理者総合評価シート（PDF：373KB）

前指定期間の詳細については、こちらをご覧ください。

10 情報公開

1.規程

・千葉市美浜区真砂コミュニティセンター指定管理者情報公開規程

2.協定書

・基本協定書（PDF：1,845KB）

・年度協定書

令和8年度

令和9年度

令和10年度

令和11年度

令和12年度

3.提案書

様式第1～24号（PDF：1,461KB）

様式第25～27号（PDF：1,439KB）

4.事業計画

令和8年度:事業計画書、収支予算書

令和9年度:事業計画書、収支予算書

令和10年度:事業計画書、収支予算書

令和11年度:事業計画書、収支予算書

令和12年度:事業計画書、収支予算書

5.事業報告

令和8年度:事業報告書、収支決算書

令和9年度:事業報告書、収支決算書

令和10年度:事業報告書、収支決算書

令和11年度:事業報告書、収支決算書

令和12年度:事業報告書、収支決算書

このページの情報発信元

美浜区 地域づくり支援課

千葉市美浜区真砂5丁目15番1号 美浜区役所3階

電話：043-270-3122

ファックス：043-270-3191

chiikizukuri.MIH@city.chiba.lg.jp

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