都市計画税

課税標準×税率（0.3％）＝税額となります。
固定資産税について免税点未満のものは、都市計画税はかかりません。

課税標準

土地家屋共に、当該年度の固定資産の価格を課税標準とします。

住宅用地に対する課税標準の特例

• 小規模住宅用地（住宅1戸につき200平方メートルまでの部分）の課税標準額は、価格の3分の1の額にとどめられます。
• その他の住宅用地（小規模住宅用地以外の住宅用地）の課税標準額は、価格の3分の2の額にとどめれれます。

土地の課税標準の算出方法

都市計画税についても、固定資産税と同様に、課税の公平の観点から税負担を緩和する措置が講じられています（宅地の税負担の調整措置）。

【宅地等（宅地、特定市街化区域農地等）】
課税標準額は、次のとおり算出します。
(1)商業地等（宅地〔事務所、店舗等の敷地〕及び駐車場等の宅地比準土地

※負担水準＝令和5年度課税標準額/令和6年度評価額×100％

・令和5年度の課税標準額に令和6年度の評価額の5％を加えた額が、評価額の60％を上回る場合には60％相当額とし、評価額の20％を下回る場合には20％相当額とします。

(2)住宅用地及び特定市街化区域農地

1.令和6年度評価額（×住宅用地特例率3分の1・3分の2）

2.令和5年度課税標準額＋令和6年度評価額（×住宅用地特例率3分の1・3分の2）×5%

・令和5年度の課税標準額に令和6年度の評価額の5％を加えた額が、評価額の20％を下回る場合には20％相当額とします。

【生産緑地・特定生産緑地地区内の農地】

課税標準額は、次の1、2のいずれか低い額となります。

（中央区・若葉区・緑区に物件をお持ちの方）
〒264-8582
千葉市若葉区桜木北2丁目1番1号若葉区役所内
東部市税事務所資産税課土地班（電話）043-233-8143
家屋班（電話）043-233-8145

（花見川区・稲毛区・美浜区に物件をお持ちの方）
〒261-8582
千葉市美浜区真砂5丁目15番1号美浜区役所内
西部市税事務所資産税課土地班（電話）043-270-3143
家屋班（電話）043-270-3145